经济适用房买卖办理过户手续的程序

2024-06-06 12

普法内容

（一）买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署经济适用房买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将经济适用房的详细信息（按房产证填写）填写完全；（二）申请交易，在房产交易咨询台领取网签号；（三）网签。在服务窗口领取存量房买卖合同信息表（自行成交的交易），并进行填写。（四）网签后，在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定（5年以上家庭唯一住房证明）表等资料，为契税的缴纳做准备；（五）财政部门窗口缴纳契税、印花等相关经济适用房过户费用，并取得税费完税证明；（六）携带契税完税证明到咨询台领取经济适用房的登记过户号；（七）交土地出让金，也就是上市补交土地收益；（八）持相关资料办理经济适用房过户手续。此过程需要经济适用房原权利人和共有人以及购房者亲自到场并填写相应资料。（九）登记过户，取得经济适用房产权证明。

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集资经济适用房房产证办理手续
1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料，资料包括： ①盖章的申请表； ②房屋买卖合同； ③签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； ④测绘图、房屋登记表、分户平面图两份； ⑤专项维修资金专用收据；

2024-07-05 11
经济适用房上市手续
①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。 ②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购

2024-06-07 17
卖掉经济适用房需要哪些手续
卖掉经济适用房要注意申请审批，出售对象仅限于城镇中低收入家庭，经济适用住房购入满5年后才可以上市转让，其出售应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府享有优先回购的权利。

2020-04-21 141

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经济适用房的买卖手续是怎样的, 经济适用房买卖的办理流程是怎样的
（1）居民购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。搜索（2）需要贷款的，由购买人凭登记后的经济

2022-04-09 15,340
北京市经济适用房购买的程序是怎样的, 如何办理北京经济适用房手续
总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。1按类领表有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称

2022-02-10 15,340
经济适用房的买卖手续是怎样的，经济适用房买卖合同纠纷要怎么处理
1、购买经济适用住房，凭所在单位或有关部门出具的家庭年收入的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。 2、需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，

2022-03-06 15,340
怎样办理经济适用房经济适用房申请的程序
根据相关法律，关于申请经济适用房程序如下一、条件审核。申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办（乡镇政府）进行咨询，了解自己是否符合申请条件（各地条件会有所不同）。申请经济适用房流程

2022-08-16 15,340

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经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

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01:08
房屋买卖手续程序
房屋买卖的手续程序主要包括：1、买方看房；2、与卖方签订意向书并支付定金；3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同；4、支付首付款；5、支付购房尾款，办理产权过户登记；6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同，

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01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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