购买共有产权房是否拆迁

2020-10-11 349

普法内容

房屋共有产权不会影响房屋拆迁补偿，房屋拆迁补偿由共有人平分或者按份分配。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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被拆迁房屋为共有产权，征收人是否有权利
是有权力的呀

2024-06-21 32
拆迁安置房能否购买？我签的购买协议是否有效
可以购买，协议内容是什么

2024-06-15 21
拆迁房买卖是个人房产还是共有财产
拆迁房如果是婚后的则属于夫妻共同财产，夫妻对夫妻共同财产享有同等的处理权，法律规定夫妻在婚姻存续期间所得的财产应当属于夫妻共同财产，如双方所得的工资、劳务报酬等。

2021-01-19 158

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因拆迁购买公租房拆迁产权怎么处理
公租房拆迁产权的处理：一、保持现状，即房屋还是归国家或单位所有，但是承租人的使用权也予以认可，拆迁方一般是与房屋所有权人、承租人签订三方协议，拆迁方既要对房屋所有权人进行补偿，也要对承租人进行补偿或

2023-07-14 15,340
什么样的人可以申请购买共有产权保障住房，购买共有产权房是否合适
同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面

2022-03-18 15,340
购买了自建房拆迁时是否有补偿？
购买了自建房拆迁的时候一般情况下是可以获得补偿的，除非当初双方的买卖违反了国家的法律制度，比如把农村的自建房卖给了城镇户口，由于买方无法办理到宅基地证，而且乡镇政府部门都要严格审查当事人的户口，这样就

2023-06-14 15,340
购买了没有产权的自建房拆迁是怎样的
可以购买，但存在法律风险，如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下，则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买，建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住，可降低二次销售的可能性。虽然存在上述交易风险，但您与

2022-07-02 15,340

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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01:16
共有产权房屋动迁如何补偿
共有产权房屋动迁时，可按照三个步骤确定补偿事宜：1、由政府拆迁部门确定共有房屋的价值，并得到全体共有人的确认。2、由共有人确认各自对房屋享有的份额。3、政府拆迁部门按照共有人享有的房屋份额计算补偿金额，分别与共有人签订拆迁补偿协议。关于共

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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿
政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕

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