房屋过户后，不动产证上写的是转让，是什么意思？

2024-05-06 10

普法内容

需要办理不动产过户。 1．私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估。 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费。 4、等待领《房屋所有权证》，然后买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。拓展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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房产证上写的，不动产单元号是1000是什么意思
不动产单元号即房产编号，整合了该房产的详细信息，如地理位置、建造年代及建造次序等。其一般是四位数，共28个字符，分为四部分，分别代表行政区域、地籍区（地籍子区）、宗地号与特定物品的编号标记。如同每位个体拥有独一无二的身份证号码一样，每所房屋

2024-04-30 26
房产证上房屋性质写的是房改购房，什么意思
一、房改房购买条件目前，我国房改房上市交易实行准入制度。也就是说，只有满足一定的条件，才能允许上市交易。这些条件主要包括： (1)已取得房地产产权证。 (2)出售、抵押、交换的，已按标准价或成本价付清房款。标准价：一般在以前实行房改的，

2024-06-20 17
房屋转让费是怎样的意思
转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他

2024-04-20 5

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房产证上写的，不动产单元号是1000是什么意思
不动产单元号即房产编号，整合了该房产的详细信息，如地理位置、建造年代及建造次序等。其一般是四位数，共28个字符，分为四部分，分别代表行政区域、地籍区（地籍子区）、宗地号与特定物品的编号标记。如同每位个

2024-09-08 15,340
股权转让中的土地出让金和过户费是什么意思，它的过户费是什么意思
土地出让金(ladtrasactiofees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而

2022-03-14 15,340
房屋房屋权属过户问题房屋过户是什么意思？
房屋进行过户的意思是将所有权转移给另外一个人，不动产过户的话是一个必经的流程，只有完成了过户这种手续才能够真正的实现所有权的转移，但是动产不需要过户才会发生，所有权转移只需要完成交付就可以了。两者存在

2023-12-08 15,340
房屋过户是什么意思？怎样操作房屋过户
房产过户，是指房产所有人按照法律规定的程序，将房产转让给其他人，其他人领取了房屋的所有权证书。

2022-05-15 15,340

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不动产权属证书是什么意思
不动产权属证书指的就是不动产物权的证据，它主要是针对财产拥有或者交易事实的确认，根据物权法关于不动产权属证书的相关规定，不动产权属证书一般是指权利人享有不动产物权的相关证明，如果出现记载不一致的，一般以登记簿为准。不动产权证书的作用有：

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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什么样的房屋不能过户
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，有以下所列的几类房产，都不得办理过户手续：1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋；2、未取得规划审批所建造的房屋；3、土地产权存在纠纷的房屋；4、既没有销售许可证，又没有产权证的房屋

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