应该如何在婚前房产证上加名字

2024-06-05 4

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其次，加名字程序如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。（备注，目前国内很多银行基本不愿意开这个证明，原因有三：一是签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；其二，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；其三，房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。）

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婚前财产房产证加名字的话应该如何办的呢
一、婚前房产证上加名字： 1，房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 2，办理房产证加名手续，需要提供房产证、

2024-05-26 14
小产权房是婚前该如何加名字
这个问题还是比较明确的，如果婚前就确定能取得的财产（比如婚前就签订了买卖合同、动拆迁补偿协议之类），应当属于婚前个人财产，无论产证实际的办理时间是否是在婚后。至于动拆迁，可能考虑得因素比较多，比如是否考虑到配偶的因素（实际办理动拆迁中很可能

2024-06-03 9
老公婚前买的房子，应该如何加上自己的名字
情况一：婚后房产证上加名字夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记

2024-05-12 8

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婚前房产证上加名字费用要多少，婚前婚后房产证上加名字有何区别
1、婚前房产证加名字的，一般只需要交纳工本费，具体的费用，应当询问当地的不动产登记机关。 2、婚前在房产证上加名字的，属于赠与，应当算共有财产。 3、婚后在房产证上加名字的，属于将一半的房产赠送给对方

2022-11-05 15,340
父亲要加名字, 如何在房产证上加上儿子名字
“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字

2022-03-18 15,340
房产证婚前加名字和婚后加名字区别在哪
一、房产证婚前加名和婚后加名的区别1、房产证婚后加名：夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有

2022-04-08 15,340
房产证要如何加名字？房产证上加名字要如何办理
及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（、、）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会

2022-09-08 15,340

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婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

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01:47
婚后房产证加名字费用
婚后房产证加名字费用如下： 1、每平方米2.5元交易费； 2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税，时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要； 3、万分之百5的印花税； 4、4本合同，每本约5元。各区交易中心不一样； 5、男方转让

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01:02
房产证加名字流程
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下，当事人双方携带身份证、房产证，如果是夫妻关系还要携带结婚证，到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核，通过审核的，工作人员会登记在册，

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