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租户赖着不走该如何办?

租户赖着不走该如何办?

2024-04-27 24
普法内容
你的情况很棘手: 1、拆迁补偿方式有三种,现金补偿,房产置换或二者兼得。楼主可以选择后两种,这样房屋产权置换后您可以把房子继续承租给租赁人。 2、房屋拆迁也是不可抗力的条件。谁会想到两三年后拆迁,这个您可以找承租人好好协,解除租赁协议3、最坏的打算是赔付违约金,但不可能赔付100万,最多也是退回7年的租金35万以及按预交款35万的20(7万元)共计42万4、最后由于拆迁使您的经济受到了严重损失,(直接7万元、间接的35万元)可以向拆迁主张。一般情况下会支持直接损失和部分间接损失。

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    2022-10-22 15,340
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    2022-10-22 15,340
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    2024-03-23 15,340
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广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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