房屋过户后多久可以收到钱

2024-05-27 7

普法内容

如果是全款交易，当买方拿到新的房屋产权证，双方即可到银行解冻卖方账户，拿到尾款。如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。 1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日； 2、市属公积金贷款：出房产证10－15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）； 3、国管公积金贷款：出房产证7－10个工作日签署借款合同，签完后7－10个工作日放款； 4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月； 5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。总之，如果是全款交易，卖方拿到尾款的时间就比较早；如果买方采用组合贷款的方式买房，卖方拿到尾款的时间一般较长。

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房屋征收签字后多久得到钱
1、一般征地协议签了多久能拿钱协议有约定的，按照约定，如果没有约定的，土地征收规定中明确在发布征地补偿公告之日起三个月内补偿费用到位。 2、签订房屋拆迁补偿协议后，按照协商约定的时间可以拿到钱，标准是是按照国务院文件办理。

2020-05-25 12
房屋买卖已过户没收到钱可以起诉吗
诉讼时效需根据购房合同中约定的房款支付期间确定，同时亦可通过合法手段固定证据，以排除对方的诉讼时效抗辩，建议持房屋买卖合同咨询专业律师代为指导取证、诉讼，以保证您的合法权益。

2024-06-16 7
房子过户后对方没有收到钱,可以退房吗？
房子过户后对方没有收到钱，不可以退房。过户之前可以收回，一旦过户就不可以了；通常情况下，如果要求退房，有以下维权方式：首先双方可以先协商解决，如果无法协商可以提起民事诉讼。也可以不经过协商直接提起民事诉讼。房产公证需要的材料清单如下：

2023-06-02 12

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房子过户后多久收到钥匙可以违约？
所谓的违约，顾名思义即违反约定，具体地讲是违反了合同的约定。违约的前提是合同中要有明确的约定。在约定之后一方违反约定的，才叫违约。如果您先前和房屋的出卖人就办理过户、交钥匙的时间明确进行了约定的，并且

2022-04-28 15,340
房屋买卖已过户没收到钱可以起诉吗
诉讼时效需根据购房合同中约定的房款支付期间确定，同时亦可通过合法手段固定证据，以排除对方的诉讼时效抗辩，建议持房屋买卖合同咨询专业律师代为指导取证、诉讼，以保证您的合法权益。

2022-07-21 15,340
过户多久可以办下来房屋
过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面

2022-08-02 15,340
下来后多久可以过户，过户需要多少钱？
1、个人所得税、营业税：房产证未满5年的交5，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证明，出让性质土地证。以上手续齐全、测绘费：按各区具体规定6过户住房。3.6%，产证满五年可以免交营业税、契税，1

2022-10-28 15,340

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老人去世后房子多久必须过户
目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出

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商品房房产证多久可以拿到
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售，即商品房已经竣工，并具备了办理过户登记的条件，则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售，及商品房尚未建设完成，这种情况就需要根据竣工时间做判断，一个楼盘的建设可

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代办过户中介收多少钱
代办过户中介收多少钱，每个地区的标准不同。正常收费标准是房屋成交额的百分之1至2之间，最后具体定多少可以自己与中介协商一个价格，例如1.5或1都可以。根据相关法律规定可知，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，

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