上海法拍房需要什么条件

2022-08-24 17

普法内容

上海法拍房需要下列条件： 1、在国家允许的范围内，房地产竞买人也可以是境外的自然人或法人，但需遵循有关规定办理； 2、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织都可以作为房地产拍卖标的的竞买人，但法律、法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有规定的除外； 3、抵押房地产拍卖前应先获得抵押权人同意； 4、应当依法办理集体土地的征用手续。法拍房上面是有原户主落户的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。但是，如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条法律文书指定交付的财物或者票证，由执行员传唤双方当事人当面交付，或者由执行员转交，并由被交付人签收。有关单位持有该项财物或者票证的，应当根据人民法院的协助执行通知书转交，并由被交付人签收。有关公民持有该项财物或者票证的，人民法院通知其交出。拒不交出的，强制执行。

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有上海户籍在上海买房有什么条件
1、购房人必须已婚； 2、在沪范围内家庭名下无任何住房； 3、符合网签日期前63个月内，累计正常缴纳满60个月的社保单或个税单； 4、限购1套住房(含新建商品房和二手房)。

2020-01-22 225
2022留学生落户上海需要什么条件
留学生落户上海需要的条件如下： 1、持《上海市居住证》满7年； 2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在上海市缴纳所得税； 4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师国家二级及以上职业资格证书以上职业

2022-08-26 20
外地户口拍上海牌照条件
个人申请参加拍卖资格条件： (一)本市户籍，或者持本市居住证明且自申请之日前已在本市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税。 (二)未持有客车额度证明。 (三)未拥有使用客车额度注册登记的机动车。 (四)持有效的机动车驾驶证。 (五)自申请之日

2020-04-08 386

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在上海买房，上海买二手房需要什么条件？
【贷款对象】凡年满18周岁具有完全民事行为能力、有合法居留身份的居民，因自用需要购买的普通商品住房、经济适用房、二手房、别墅、商住房均可申请。【贷款条件】 1、具有本市常住户口或合法居留身份证；

2022-05-03 15,340
外籍人在上海买房需要什么条件？在上海买房需要什么材料？怎么签订
首先，虽然上海取消了内销房与外销房并统一了房产交易的税费，自此以后外籍人购买商品房不受限制，并与国内人享受同样待遇。但根据法律规定，只有在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用

2022-01-27 15,340
外地人在上海买房需要满足什么条件？有什么条件才可以在上海买房？
在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市市长杨雄表示：2015年上海的房地产限购政策不变。将保持原来的房地产市场调控目标和调控方向不变，进一步促进房地产市场平稳健康发展，防止市场出现大起

2022-02-11 15,340
上海贷款买房条件是什么，需要什么程序
上海贷款买房条件申请如下： 1、为年满十八周岁中国大陆居民； 2、有稳定的住址和工作或经营地点； 3、有稳定的收入来源； 4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。 5、银行要求的其他条件

2023-02-10 15,340

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海军征兵要求什么条件
海军征兵要求的条件如下：1、身高：男性160cm以上，女性158cm以上；2、体重：男性：不超过标准体重的30%，不低于标准体重的15%。女性：不超过标准体重的20%，不低于标准体重的25%；3、经C图检查，双眼远视不小于0.8E图约5.0

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香港人在国内买房需要什么条件
首先需要注意，我国国内许多城市实行了房屋购买的限购政策，而且政策实施的对象，是所有有意愿在该城市购房的买房者。因此，就算是香港籍的人士，也需要适用我国购房地的限购政策。由于各地对外籍人士的购房条件，存在着不同的规定。因此提取普遍的规则，一般

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刑事案件撤案需要什么条件
刑事案件撤案需要的条件：审查后发现不存在犯罪事实的；发现犯罪事实并非被告人所为，没有充分证据的；其他法律法规不予追究其刑事责任的；原告不起诉或者不再追究的；缺乏罪犯的自诉案件，自诉人没有补充证据，应说服自诉人撤回自述，或者由法院裁定驳回等。

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