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(一)明确产权 不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。 (二)明确产值 即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。 (三)分清权益部分和债务部分 如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。 比如,一套房子购买价是50万元
离婚后婚前债务的分配方法如下: 1、夫妻离婚的,对于婚前债务,在正常情况下,是由个人偿还的; 2、夫妻离婚的,一方的婚前债务,应当由个人偿还的,另一方没有偿还义务,但债权人证明该婚前债务是因婚后生活所欠的,应当属于夫妻共同债务,由双方共同偿
婚前财产属于个人所有,除非当事人另有约定。
一般情况下是一人一半的,不过需要分析债务的性质以及产生的原因和时间等因素
首先,对婚前财产的处理要注意以下几点: 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产。 2、夫妻一方的婚前财
婚后债务一般是不可以执行婚前财产的,但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻双方婚后的债务应当用夫妻共同财产偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人
个人债务离婚时,仍由个人负责偿还。夫妻一方的婚前债务;夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有抚养义务的人所负的债务、独自筹资从事生产经营活动所负的债务,且其收入却未用于共同生活的;夫妻双方依法约定由个人负担的债务;夫妻一方因个人不合理开支所付的
按揭婚前房离婚时分配如下: 1、如果属于夫妻共同财产的,那么房子由当事人自行协商分配方式,可以由一人获得产权,给与另一方补偿。协商不成,由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、如果属于个人财产的,则不进行分配。 因此,离婚时
婚前设立的公司离婚分割的分配方式如下: 1、如果是一方婚前就取得的股权,那么婚前的原始投资应属于一方的个人财产,而对于婚后股权的增值部分,又要区分自然增值,孳息和投资收益,视情况而定; 2、如果是一方个人财产在婚后产生的收益,除了资息和自然