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民法典在不动产上设立质权是否有效?

民法典在不动产上设立质权是否有效?

2022-03-20 53
普法内容
首先,质权是指为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 其次,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。 再次,质权自出质人交付质押财产时设立。 因此,不动产不得设立质权
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

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  • 《民法典》规定能否对不动产设立质权
    《民法典》规定能否对不动产设立质权

    《民法典》规定不能对不动产设立质权。质押是一种动产物权,只适用于动产或者权利,对不动产不能设定质押,且质押的标的物是法定的,法律未允许的标的不得成为质押权的客体。

    2021-02-04 201
  • 民法典设立质权所有权属于谁?
    民法典设立质权所有权属于谁?

    根据我国民法典的有关规定,设立质权的,仅将质押物转移给质权人占用,所有权仍归出质人。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条:为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形

    2021-04-27 138
  • 民法典规定不动产能设立质权,具体的规定是什么
    民法典规定不动产能设立质权,具体的规定是什么

    按照民法典规定不动产不能设置质权,可以设置质权的只有动产和法律规定可以出质的权利。质权是债务人或第三人转移财产的占有进行出质,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人对质押物优先受偿的权利。

    2023-09-26 24
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  • 民法上可以设立不动产质权吗?

    不可以。根据法律规定,可以设立质权的是动产和以下这些权利: (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权

    2022-10-18 15,340
  • 民法典规定权利质权效力如何设立

    1、以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的,质权自权利凭证交付质权人时设立;没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的,依照其规定。 2、以基金份额、股权出质的,质权自办理出

    2022-06-23 15,340
  • 民法典中股权能否设立多个质押

    股权不能设立多个质押,已经质押过的股权不能重复质押。 根据法律规定,以基金份额、股权出质的,质权自办理出质登记时设立。 基金份额、股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金

    2022-06-13 15,340
  • 民法典质权的设立条件有哪些

    根据我国民法典的有关规定,质权分为动产质权和权利质权,其设立条件分别为: 一、动产质权 《中华人民共和国民法典》第四百二十九条:质权自出质人交付质押财产时设立。 二、有价证券出质的质权的设立 《中华人

    2022-06-13 15,340
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    工程的承包单位没有相应资质的,签订的建设工程施工合同是无效的,但工程经验收合格的,建设单位应该支付工程款。施工方没有资质的工程合同无效。我国法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一应当认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级

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吴莉律师 吴莉律师

广东天穗律师事务所 | 专职律师

擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷
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