转让查封房合同是否有效

2021-02-02 176

普法内容

转让查封房合同有效。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效，但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力

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被查封股权转让合同是否有效，有没有法律依据
被查封的股权转让合同，如果是依法订立的，仍然是有效的。在被执行人履行义务后，就可以申请法院解除查封，办理股权的转让手续。如果股权未能解封，损害受让人的权益的，受让人可以要求转让人承担违约责任。《公司法》第七十一条规定，有限责任公司的股

2020-06-01 15
股权被查封转让合同算是有效的吗
股权被查封，转让合同可能是有效的。如果合同当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗；合同的形式合法或者符合约定的，转让合同仍然是有效的。在股权被解封后，可以及时转让股权。

2021-01-21 101
查封的房屋能否转让
司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的公示和对抗效力，并构成该房屋过户的履行障碍。根据民法典规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实

2024-05-13 15

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合同是否有效，查封房产的合同才有效
查封房屋转让合同有效。房地产存在查封障碍，导致房地产无法转让，属于物权变更问题，不影响买卖合同效力。虽然当事人已经查封的房地产签订的买卖合同有效，但买受人不能要求出卖人强制履行转让义务。

2021-11-02 15,340
股权被查封转让合同算是有效的吗
股权被查封转让合同可以算是有效的。如果合同当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗；合同的形式合法或者符合约定的，转让合同仍然是有效的。在股权被解封后，可以及时转让股权。

2022-10-14 15,340
有关查封债权转让效力
对于通过法院判决的形式获得的债权与其他债权一样，只要双方有民事行为能力，意思表示一致，不违反法律、行政法规的强制性规定即可。有偿债权转让在上述情况下当有合法有效。

2022-06-29 15,340
查封车辆后,车主私自转让车辆是否有效
车辆转移所有权是要办理登记的，查封的车辆办理不了过户手续，所有该转让是无效的。当然如果转让给善意第三的话的，转让人之间就会产生债权债务关系，而车主的所有权不会转移的，还在原车主那。

2022-10-19 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:02
内部股权转让协议是否有效
内部股权转让协议是否有效，需要按照协议的具体内容来作出判断。首先，根据我国公司法第七十一条的规定，在有限责任公司内部，股东之间可以自由转让股份。因此，如果不具备合同无效的情况，内部转让股权的行为都属于有效的行为，而且其他股东无权宣告这一项协

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01:12
怎么写房屋转让合同
根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款

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