开发商是有义务帮忙办理房产过户吗

2024-05-04 4

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由于办理房屋产权证所需要的许多有关的证明文件均需要开发商提供，而且如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记的话，买受人的房屋产权证根本无法办理，因此，《城市房地产开发经营管理条例》还规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的协助义务。《商品房销售管理办法》第三十四条进一步明确了该项协助义务，规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”，并且“应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。”该办法还规定了开发商不履行该义务时应承担的接受警告、罚款和责令限期改正的行政责任。

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租房中介有义务帮忙售后吗
租房中介一般没有义务进行售后，中介存在过错的有责任，中介无过错行为的没有责任。租房合同违约责任的承担仅限于租赁双方当事人，中介公司按照核准的业务范围从事经营活动、如实提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的，不存在违约责任。

2022-06-25 492
公婆有义务帮忙带孙子吗?
公婆是否有带孙子的义务，需要分情况进行讨论： 1、孩子的父母健在，并且有能力抚养孩子的，公婆没有带孙子的义务； 2、孩子的父母均已死亡，没有能力抚养孩子的，公婆有带孙子的义务。关键在于孩子的父母是否有抚养孩子的能力。一、帮别人带孩子法律责

2023-01-13 150
开发商抵债房如何办理过户
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2021-02-07 519

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开发商有帮助过户房产的义务吗
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2022-05-26 15,340
XX房产能帮忙过户吗
很多中介都不太懂的，建议你找按揭公司的人代办过户

2022-10-20 15,340
开发商没有房产证无法办理房产过户业务该如何做
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2021-11-19 15,340
帮忙开发票有风险吗
涉嫌虚开增值税发票罪，数额较大的，可能会被追究刑事责任。

2022-10-22 15,340

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开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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开发商宣布破产债务怎么办
根据《中华人民共和国破产法》的相关规定，法人资不抵债时可以由法人或者利害关系人向法院申请破产，法院审查受理之后，法人的债权人可以向财产管理人申报债权等待财产分配啊。债权人需要在法院确定的期限内申报债权，这个期限一般为30天到3个月，若未能在

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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