物业合同如何约定违约金，法律的规定是什么

2024-05-23 29

普法内容

物业合同可以直接的约定违约金，因为法律当中已经明确地规定了，双方当事人确实是可以在合同当中自由的协商确定具体的违约金额，只不过说如果所约定的违约金额过高的话，对方当事人享有向法院起诉调整的权利。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答！

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

物业合同约定的违约金是否合法？
物业合同约定的违约金是合法的，因为根据我们国家法律当中明确的规定，违约金条款是可以由双方当事人来协商进行确定的，因为我们国家法律当中，对于合同方面还是需要尊重当事人的意思自治。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够

2024-05-23 40
违约金物业合同纠纷怎么处理，法律如何规定
违约金物业合同纠纷首先是可以选择双方当事人协商来进行处理，如果确实协商不成的情况之下，可以选择到法院来进行起诉，但是到法院起诉必须要提交民事起诉状，有条件的情况之下，也是可以选择请律师来代理的。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，

2024-06-02 28
同时约定违约金和定金如何适用，法律是如何规定的
根据《民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。第五百八十五条第二款规定，约定的违约金低于造成的

2024-05-15 36

专业问答更多>>

违约金的法律规定有哪些, 合同违约金应如何确定, 如何确定合同违约
一、什么是合同中的违约金？违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对

2022-03-07 15,340
违约金如何去约定合法,法律怎么规定的
违约金只要是双方协商后自愿约定的，不超过造成损失的百分之三十的就是合法的。但是如果双方自愿约定违约金超过造成损失的百分之三十任何一方都没有主张违约金过高的，法律也不会加以干涉，也是有效的，只有一方向法

2023-12-01 15,340
物业违约金依据是什么物业违约金合法吗
物业费和违约金是不能相互抵销的。因如果开发商是向买卖人的一方去支付因为延迟交房的时间所以交出了违约金，这里的缴费方式就跟业主需要向物业管理公司缴纳的物业管理费，是两个不同的法律关系，没有关联的法律关系

2023-09-23 15,340
一方违约，违约金如何去确定,法律的规定是什么
违反合同的，违约一方应当按照约定向守约方支付违约金，违约金按照以下情况确定： 1、买卖合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的；或者约定的违约金过分高于造

2023-11-28 15,340

法律短视频更多>>

01:09
合同未约定违约金如何判决
违约金是指，合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定，要求违约一方承担继续履行、采

2,180 15,340
01:00
合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

1,110 15,340
01:14
合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

702 15,340