户主不是房主可以买房吗？

2020-04-14 51

普法内容

一般情况下不是户主本人是不能买房子的，但如果有和房子的户主签订委托协议书(房产委托公证书)，得到了房子户主的委托后才能卖房子。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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户口本上的户主可以不是房主吗
户口本上的户主可以不是房主，这种情况是比较常见的，法律也没有禁止。

2020-03-20 783
买房后户主不落户配偶可以落户吗
配偶不可以落户，结婚后投靠落户的前提条件是另一半在当地有户口，所以，买房之后户主应该先办理落户登记，落户登记的政策不是法律统一规定的，符合落户条件的，办好了迁入证后，到原户籍所在地办理准迁证，注销原户口。

2023-07-15 24
不到场的房产户主可以买卖吗
房产买卖户主不到场不能买卖。根据法律规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民

2020-12-16 438

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其他户主的房子户主不是房主可以交易吗
一般而言，并非户主本人不能买房，但是如果有与房主签订委托协议（房产委托公证书），得到房主的委托后才能卖掉房子。委托代理授权采用书面形式的，委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并

2021-11-22 15,340
买了房子户主不在可以迁户口吗
符合条件的前提下，可以（与当事人是否户主，无关的）： 1，根据我国《户口登记条例》第6条的规定，每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口； 2，当事人双方协商一致的前提下，户口可以该房产所在地

2022-02-23 15,340
买房后户主不落户配偶可以落户吗
配偶不可以落户，结婚后投靠落户的前提条件是另一半在当地有户口，所以，买房之后户主应该先办理落户登记，落户登记的政策不是法律统一规定的，符合落户条件的，办好了迁入证后，到原户籍所在地办理准迁证，注销原户

2023-02-09 15,340
房主不让户主住在房子里可以把户主赶出吗
你需要搜集房子是你的证据，房主不让你住，你可以向法院起诉要求确权房屋是你的。一旦确定房屋是你的，你可以要求房主退房，如果他执意不退，你可以起诉，要求排除妨害，腾房给你。

2022-10-02 15,340

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户口本掉了不是户主可以补办吗
户口本掉了不是户主可以补办。户口本掉了，可以由户主的委托人办理。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请，本户的所有成年成员都须在申请上签名。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委

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房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

2,009 15,340
00:53
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证还没下来，可以更换户主名字。但要分情况办理：未完成网签和备案的，这时如果更名手续相对简单，只是换了一个人跟开发商签合同，可直接跟开发商协商；已经完成网签并完成备案的，如果要更名，则一定要征得开发商的同意，撤销现在的合同，重新签约备案。

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