开发商没有按时交房可以退房吗？

2021-02-13 122

普法内容

开发商没有按时交房经催告三个月内仍未履行的能退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任，支付违约金等进行相应损失赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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买房子有逾期开发商可以按揭退房吗
按揭买房开发商逾期，购房者可以退房。根据我国法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同，要求退房。

2021-02-22 138
买的房子还没有交房可以向开发商退吗？
因何原因退房是否交有定金如开发商根本违约，则你可退房并要求赔偿你损失。否则，开发商有可能没收定金并追究你的违约责任。

2024-05-27 31
按揭购房一直不交房开发商贷款可以退房吗
按揭买房开发商逾期交房购房者可以退房。经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，购房者可以解除合同、一切损失由开发商承担。经催告在3个月合理期限内交房的，购房者可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失。

2022-06-20 28

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房子没有交房, 开发商延期交房, 我可以要求退房吗
1、您看看手中的购房合同相应条款，一般开发商都会写上如果延期交房，按照总房款的一定比例付给购房人违约金。不过这个比例相当的低，没有多少钱。开发商延期交房的问题很普遍，不至于打官司。如果您想多要一些钱

2022-05-09 15,340
买房交了交定金没因为开发商不能按时签合同可以退吗
买房交了定金是可以退的，但要分情况。要看交定金时双方的协定，如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。根据《担保法》第九十条的规定，定金应当以书面形式约定。定金虽交纳，可以退换。购房者如果

2022-10-08 15,340
有已付款开发商还没开发票可以退房吗
这个理由是不可以退房的。以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

2022-10-21 15,340
开发商的退房问题没有过户时间可以退款吗
合同解除后赔偿问题： 1、协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。 2、因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失

2023-07-16 15,340

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网签了的房可以退给开发商吗
网签之后房屋也是可以退的。首先购房者要了解清楚合同里面关于退房的具体约定。如果合同里面约定了退房的情形，那么出现了约定的情况，购房者就可以主张解除合同退房退款。这个时候买卖双方可以共同向房管局申请撤销网签。如果购房者是由于个人的原因单方面想

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开发商违约逾期交房起诉退房
开发商逾期交房属于违约行为，开发商逾期交房，经过催告后三个月内仍未交房，那么购房者可以行使法定解除权，解除合同，退房，并且要求开发商承担违约责任。向法院起诉，原告需要准备起诉状，原被告身份信息证明材料，证据材料，如商品房买卖合同，购房款发票

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买房没有按时交房怎么办
买房没有按时交房的处理方式如下： 1、购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对于逾期交付房屋的违约责任有约定的，按照合同约定开发商应当支付违约金；购房合同中如果没有约定的，按照逾期支付使用房屋租赁有关主管部门公布或者有资格的房地产评估

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