婚后建房,房产证上只有丈夫的名字

2023-02-22 18

普法内容

婚后建房，房产证上只有丈夫的名字的分割如下： 1、一人以婚前个人财产出资，房屋登记在自己名下如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按个人财产处理，只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，属共同共有； 2、一人以婚前个人财产出资，房屋登记在双方名下或是对方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权； 3、婚后双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，典型的夫妻共同财产； 4、婚后双方用共同财产买房，只是登记在一方名下，仍然算是夫妻共同财产； 5、婚后双方用共同财产买房，落户在未成年子女名下，一般视为未成年子女财产，由抚养方暂时管理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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房产证上只有妻子的名字，丈夫需要加名字吗
房产证从丈夫名字改成妻子名字，需要办理房屋所有权转移登记手续，费用就是工本费和印花税。 1、首先要办理解抵押手续，电话约定还款日期，去贷款银行还款，取回银行提供的解抵押资料； 2、去房管局交易大厅办理解抵押手续，带着房产证、身份证、银行提供

2024-05-04 46
夫妻共同房改取得的房产，房产证上只有丈夫的名字。
从你说的情况看，合同属于有效合同。如果房产无法过户，那么你丈夫要对买方承担违约责任。如果房产可以过户，那么你丈夫要对你承担赔偿责任。当然，如果你们还没有离婚的话，这个赔偿责任则没有产生。

2024-06-19 31
房产证上只有丈夫名字,离婚房子会全判给他吗
房产证上只有丈夫名字，离婚房子不会全判给他，只要该房产是夫妻共同财产。法律规定，对于夫妻共同房产，法院一般会按照男女平等的原则进行分割，如果男方在婚内有变卖房产的行为，那么法院在分割房产时还可让其不分或少分房产。不过如果房产是丈夫的个人财产

2021-02-01 158

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房产证上只有丈夫名字，离婚后房子是否就归他所有？
房产证上仅有丈夫一人姓名并不意味着房子归丈夫所有，关键是对房产所有权的认定。如该房为丈夫婚前全额购买，那就认定为丈夫的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有丈夫的名字也视为夫妻双方共同

2023-08-03 15,340
房产证上只有丈夫名字,离婚房子会全判给他吗
房产证上仅有丈夫一人姓名并不意味着房子归丈夫所有，关键是对房产所有权的认定。如该房为丈夫婚前全额购买，那就认定为丈夫的个人财产。如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有丈夫的名字也视为夫妻双方共同

2023-07-17 15,340
婚后丈夫首付，还贷，房本只有丈夫名字，产权归谁？
婚姻存续期间取得的房产，属于夫妻共同财产，房产可以归您丈夫，但是用夫妻共同财产还贷部分，按照债权债务处理。

2022-10-23 15,340
房产证只写妻子的名字丈夫有份吗
1、房产证只写丈夫姓名，但房屋系婚后夫妻共同出资的，妻子仍然有份。 2、若为丈夫个人财产所购，除另有约定外，妻子没有份额。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双

2022-10-13 15,340

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗
首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如

3,057 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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