工资债权优先于建筑工程承包款吗

2022-08-11 131

普法内容

工资债权是不是优先于建筑工程承包款和抵押。当企业破产清算时，财产清偿的顺序为清偿破产费用和共益债务、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

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建筑工程款怎样争取优先权
建筑工程款优先权在行使时，首先应以书面形式向发包人发出催告通知，要求其在合理期限内支付工程价款。如果发包人在合理期限内仍未支付工程款的，承包人才可以行使优先权，具体行使方式如下：一、发包人和承包人针对工程款协议折价。二、申请法院依法拍卖

2021-12-20 99
如何行使建筑工程款优先权？
承包人的优先受偿权的使用: 1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种债权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿,法院应当及时受理，依

2021-02-06 114
建设工程优先债权包括几种
建设工程优先债权包括： 1、工程实际支出的费用； 2、工程利润和预期可得利润； 3、工程的停工窝工损失； 4、欠付工程款的利息； 5、发包人应支付的履约保证金、违约金以及赔偿金。

2021-03-02 242

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建筑工程债权优先权有哪几种
建设工程承包人的债权优先权是指发包人逾期不支付价款的，建设工程价款优先考虑工程折价或拍卖价款。根据《民法典》第八百零七条的规定，发包人未按约定支付价款的，承包人可以督促发包人在合理期限内支付价款。发

2022-01-05 15,340
建筑工程款如何划分优先权
一般由承包人与发包人协商行使建筑工程款优先权，或者由承包人向法院起诉来行使。发包人经合理催告后逾期不支付工程款的，承包人可以与发包人协商将该工程折价，或者依法请求法院拍卖该工程。

2023-05-10 15,340
建筑工程未验收工程款优先
按《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。关于竣工时间，如果开发商不配合，法律规定承包人已经

2022-03-20 15,340
建筑工程安装施工方债权优先权指什么?
建筑工程承包方债权优先权即优先受偿权，就是指非担保物权之优先受偿权，是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。

2023-08-07 15,340

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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