个人出售满5年唯一住房个人所得税应该怎样算

2024-06-23 10

普法内容

契税：房款的1．5％；（买家）印花税：房价的0．1％（买卖双方平分）；交易费：6元／平方米（买卖双方平分）；测绘费：1．36元／平米；（买家）权属登记费：80元；（买家）证件费：50元；（买家）营业税：差价＊5．5％（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）个人所得税：差价的20％或者房款的1％。（卖家）其中：契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1．5％； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％；个人所得税： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％； 3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。营业税： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5％； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5％； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5％； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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满五唯一继承权还交5% 个人所得税么
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20个人所有税。

2020-10-29 274
出售自用五年唯一房产是否收取个人所得税
如果你出资购买了这个杂物间，产权就是归你。如果没有出资，一般情况下产权归全体业主。

2024-07-01 25
继承的唯一住宅，在出售时是否需交个人所得税。
建议去税务局咨询。

2024-07-09 17

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2020年住房满2年唯一个人所得税需要交吗？
房满两年唯一住房交易的话个人所得税需要交纳个人所得税；个人所得税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）的征收标准如下： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下

2022-11-02 15,340
买房满五不唯一怎么交个人所得税?
满五年不唯一受到影响的只是国家对个人挣得的工资、年终奖金、劳动所得的报酬等等依照法律征收的税费。主要内容见下面各种类型的税费和计算的方法：购买的商品房里面以及包含了契约征收的税费、增值的税费、和个人所

2021-07-08 15,340
不满五年的个人出售房产交个人所得税吗
具体情况具体分析，例如，出售集资房需要征收个人所得税吗？１、我国法律规定个人所得税是在房屋交易的时候，由于卖方房子，会有个人收入所得税产生，需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳，这个缴纳是根据

2022-03-23 15,340
买房后，是不是个人住房满2年销售免个人所得税
新政于2015年3月31日实施，3月31日前的二手房交易仍按照财税〔2011〕12号相关规定执行。很多人二手房新政住房免征营业税时限“5改2”与二手房交易个人所得税混淆，地税局对此答道：二手房交易个

2023-09-19 15,340

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01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

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01:28
怎么退个人所得税
按照相关的规定，每年的三月一日至六月三十日如果符合条件的纳税人需要进行办理个人所得税汇算清缴，汇算清缴时如果有补税款的则需要补足税款，否则会产生滞纳金已经影响到个人征信，如果有需要退税款则可以在时间内申请退税。个人所得税退税的方式有： 1

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01:07
年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

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