公有房交易的原则是什么

2020-08-15 120

普法内容

公有房交易应遵循以下一般规则： 1、房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押； 2、实行房地产价格评估。我国刚刚建立市场机制，仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准，参照当地的市场价格进行评估； 3、实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报； 4、房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记，房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

关联企业独立交易原则是什么
关联企业独立交易原则是指在关联企业之间的交易中，各方应该像独立的市场经济主体一样，自主决定交易对价和交易条件，交易应当是基于市场价格的公平、自愿、等价交换。这一原则的目的是保护关联企业之间的交易公平性和真实性，避免一方通过关联关系牟取不当利

2023-05-06 35
证券交易的一般原则
1.公开原则：证券交易必须要面向社会、公开交易。2.公平原则：证券交易的各方所拥有的权利与义务必须是公平的,应当在相同的条件下和平等的机会中进行交易。

2020-10-23 713
兼并交易原则的哪些
企业之间实行兼并交易的应遵循的原则有： 1、兼并后，被兼并公司的法人人格消灭的原则； 2、兼并程序以及相关协议的内容必须合法的原则； 3、自愿原则； 4、公平原则； 5、其他原则。

2020-03-07 98

专业问答更多>>

公房交易应遵循什么原则
一、公房不得交易的情形1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者

2022-10-29 15,340
股票交易规定的竞价原则是什么原则
证券经营机构受理投资者的买卖委托后，应即刻将信息按时间先后顺序传送到交易所主机，股票交易规定公开申报竞价。股票申报竞价时，可依有关规定采用集合竞价或连续竞价方式进行，交易所的撮合大机将按“价格优先，时

2022-08-19 15,340
公开原则是证券的发行交易的重要原则之一吗
"《中华人民共和国证券法》第三条证券的发行、交易活动，必须实行公开、公平、公正的原则。"

2022-10-08 15,340
兼并交易的原则有哪些
兼并交易的原则有： 1、兼并后，被兼并公司的法人人格消灭的原则； 2、兼并程序以及相关协议的内容必须合法的原则； 3、自愿原则； 4、公平原则； 5、其他原则。

2023-08-24 15,340

法律短视频更多>>

01:12
自首的量刑原则是什么
根据我国刑法的相关规定，对于自首的量刑作出以下解释： 1、犯罪嫌疑人犯罪后，自动投案并如实交代自己的犯罪行为，即视为自首，对于自首的犯罪分子，可以对罪犯从轻或者减轻处罚； 2、对于罪犯的具体量刑标准应当根据罪犯所犯的罪行来确定。对于犯罪较轻

1,995 15,340
01:02
什么是避风港原则
避风港原则是指在发生著作权侵权案件时，当ISP（网络服务提供商）只提供空间服务，并不制作网页内容，如果ISP被告知侵权，就有删除的义务，否则就被会视为侵权。如果侵权内容既不在ISP的服务器上存储，又没有被告知哪些内容应该删除，则ISP不承担

2,226 15,340
02:03
等价有偿是我国什么的基本原则
《中华人民共和国民法通则》（已失效）第4条规定，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。但是现行的《中华人民共和国民法典》对条文进行了较大的修改，对平等、自愿、公平、诚信原则采用分别条文规定，删除了“等价有偿”。但是，等价有偿

2,738 15,340