租房跟物业签正常吗

2021-01-19 293

普法内容

不合适，签租赁合同一定要审查出租方是否有出租的主体资格，出租人要是房屋的所有权人，而并非使用权人。物业管理公司只是代管物业方面的相应事务，不能够代替业主和承租方签订租房合同。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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疫情期间签的租房合同正常吗？
在疫情期间，判断解除租房合同是否算违约，需要看双方签订的房屋租赁合同中是否有对疫情等情形发生时解除的约定，若有明确约定，则支持承租人的请求，此时不算违约。反之，若无明确约定，则可能算违约。

2021-04-05 127
租房物品正常损坏是算谁的
租房时，租赁物损坏，承租人按照约定的方法和租赁物性质使用租赁物，租赁物自然损坏的，由出租人自己负责；承租人没有按约定使用租赁物导致租赁物损坏的，由承租人负赔偿责任。

2021-03-14 669
买车位签租赁合同正常吗
买车位有签的租赁合同也有签的买卖合同。具体的要看签订的合同。如果对方出示的合同是车位租赁协议等就是租赁合同，如果是车位买卖合同就是买卖合同。因为租赁合同和买卖合同的标的物不同，买卖合同是就车位的所有权进行买卖转移，租赁合同是就车位的使用权进

2021-02-10 248

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跟团旅游不签合同这样正常吗
那肯定是不正常的，如果在外面发生预料不到的事情，那找谁啊，那旅行社会负责任吗？应该要和游客有一份合同的，只有行程表是不够的，没有合同就等于没有保障了，一定要问他们拿的，这是少不了的。。

2022-07-27 15,340
物业的赔偿费用正常吗
那要看物业是否尽到了合同约定的义务。如没有尽到，那要承担相应的赔偿责任。

2022-10-20 15,340
租客如果租房要付定金正常吗?
一、租房子先交定金正常吗 1、租房子交定金的目的是为了保障房东的经济损失降到小程度。一般在租房子的时候房东都会要求租客交定金。交了定金不仅房东的经济损失降低了，也对租客有一定的约束力。如果，租客在租房

2023-04-12 15,340
房屋亲属买卖跟正常买卖一样吗
房屋亲属买卖跟正常买卖一样。房产证过户后随时都可以再次过户，具体流程如下：费用以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第

2021-12-18 15,340

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企业不安排正常休假怎么办
企业不安排正常休假，劳动者可以先单位协商解决。如果劳动者和用人单位协商不成，或者一方不愿意协商的，导致发生劳动争议的，那么劳动者可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。年休假通常是指，国家根据劳动者工作年限和劳动繁重

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营业执照吊销了怎么恢复正常
营业执照被吊销是不能恢复的。也有部分省市交纳了罚金以后恢复的情况，可以到本地工商局咨询。可以先提出行政复议复议结果不满意提出诉讼，也可以直接提起诉讼要求撤销行政行为，恢复原状。被吊销营业执照的企业名称三年之内，不可以再次使用。担任因违法被吊

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00:58
租房合同没签名生效吗
一般来说，租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下，合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签，以保障自己的合法权益不被侵害，否则可能出现交了定金或者租金，但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊，若是承租人已经履行主要义务，

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