刚租的房子不想租了怎么办？签合同了

2024-05-04 5

普法内容

众所周知，刚刚签订之租房合同若您有缘由想退出，您可与对方进行协商以达成共识，从而解除双方间的房屋租赁合同。 1．若您的合同中已明确规定租赁期限，并且未就提前退租事宜进行特删条例时，则承租方提前退租便构成一种违约行为，应承担相应的违约责任。承租人若欲进行提前退租操作，必须在合乎情理的期限之前向出租人发出书面通知，以便于出租人能够寻找新的房客。至于该合理期限究竟为多长，法律规范中并无明文规定，实际的期限需依据具体情况及合同条款来加以确定，一般的参考标准为一个月左右。 2．关于租户能否被迫扣押保证金及预付款项的问题，保证金的设置系出于确保承租人得以遵守合同义务之目的，故当租户如前述违约，擅自退租时，出租人有权在符合约定的范围内扣除部分或全部保证金，但却无权强行扣留租户所预付出的房租款项。 3．如若承租人提前退租，首先务必要与出租人达成关于解约租赁合同的协议，然后预约时间共同检查出租房屋状况。倘若承租人在退租过程中对房屋造成了任何损害，他们应负责承担相应的赔偿责任。在租房期间若已经进行过房屋租赁登记备案手续，那么退房之时亦须前往同样的机构进行登记备案程序。对于提前退租这一重大事项，租户务必做好充分的准备，提前与出租人取得联系，共同商讨终止租赁的合适方式，并进行全面彻底的检查房屋等各项后续事宜。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同签了一年，现在不想租了，想退房怎么办？
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200％支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来

2024-06-01 9
就是我刚签了租房合同，跟他当面说不想租了
有没有付定金？如果签了合同，也付了定金，那么定金无法要回，但是已经交的房租可以要回。

2024-05-21 15
刚刚签了租房合同又不想租了可以要求房东退回定金吗
刚租房合同后又不想租了的情况下是不能要求房东退回定金的，定金起到的就是担保作用，支付的定金对承租人和房东均具有法律约束力，如果房东违约，承租人是可以要求房东双倍退回定金的。承租人无正当理由违约，需要承担违约责任。【温馨提示】并不是每种情况

2024-05-28 29

专业问答更多>>

房子签了一年租房合同,但不想租了怎么办,怎么办啊?
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如

2022-07-21 15,340
租房合同签了一年房东不租了怎么办, 租房合同没到期不想租了怎么办
首先，需要仔细研究你的合同条款。根据你所述内容，你有两种选择： 1、转租出去，这是合同约定的你的权利。 2、你直接退租，即中途违约。显然，这时候保证金不退。至于你的前一句“在签订本合同时经甲方检查

2022-03-22 15,340
不想租了房子合同没有签怎么办
1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。 2、如

2022-08-05 15,340
请问，刚签了租房合同，第二天还想租房，怎么办啊？
签订房屋租赁合同后，双方可以协商解除租赁合同。承租人单方面解除合同的，出租人可以要求承租人承担违约责任。承租人可以与房东协商租房后中途退房退还剩余租金的问题。双方达成协议后，按约定执行。

2021-10-31 15,340

法律短视频更多>>

01:50
租房合同签了不想租了该如何办
承租人签订房屋租赁合同后，如果反悔不租，属于单方解除合同的行为，除非房屋租赁合同中约定了承租人有解除合同的权利或者发生了法定可解除合同的情形，否则承租人属于违约解除房屋租赁合同，应当按照合同约定承担违约责任，在房屋租赁合同关系中，承租人需要

1,198 15,340
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

4,191 15,340
01:06
租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

3,110 15,340