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签订购房合同定金是否能退,需要根据不同情况区别对待: 1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证,那么这份房屋认购书就是无效的,定金需要退回; 2、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还;卖方在认购书规定的
采购必须签合同。采购合同是供方与分供方经协商一致,按照平等、自愿的原则约定签订的法律性文件,以此达成供需关系,合同双方都应依照合同约定履行其合同义务。建议签订书面合同,以避免口说无凭的情况发生。
商品房认购时交付的定金可以要求退还,但是需具有因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立等法定情形。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 根
可以毁约,但是会被追究违约责任,比如投标保证金要被没收,而且如果造成的损失比投标保证金还要多,那么招标人还会要求赔偿
购房合同签完按揭签完毁约是合理的吗? 购房合同签完按揭签完毁约是不合理的。一般来讲,合同违约中的刑事责任指当事人一方违反劳动合同义务,对方可以法定期限内向法庭或法院起诉,由法庭和法院对违约者给予刑事处
商品房买卖合同中违约金的计算: 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违
需要公开的东西。购房者应在政府购房合同签订之日起两个工作日内,将政府购房合同在省级以上人民政府财政部门指定的媒体上公告,但政府购房合同中涉及国家秘密,除了商业秘密的内容。购房合同的披露将进一步提高政府
购房合同需要本人签。一般来说,签订合同,包括购房合同,合同签署必须本人签字;如有特殊情况,购房本人确实不能到现场签字,那么可以由受托人持购房者本人身份证,委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下: 1、
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相
今天和大家分享一下购房定金只有收据没有合同能退吗? 只有收据而没有签订合同的购房定金,也能退。购房者可以凭着收据,向售楼方主张定金的返还。但是需要注意的是,定金的退还必须符合法定的条件。只有当合同不能继续签订,而且不能继续签订或履行原因不能