毛坯出租合同要违约金有限制性吗，有没有法律依据

2024-04-30 10

普法内容

毛坯出租合同要违约金是有限制性的，一般是不能超过实际损失额的百分之三十，如果存在的违约金高于法定标准的，那么是可以要求降低；如果存在的违约金低于法定的标准，那么也是可以要求增加的。【温馨提示】遇到法律问题，建议尽快找专业律师咨询，作为您身边的法律服务平台，凝聚全国各地27万＋高效率、服务评价好的专业律师团队，直接在线咨询我们，省时省心！

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毛坯房出租合同违约金怎么赔付？
如果签署了租赁协议就按照协议上之前协议好的赔付违约金。一般来说是赔付违约金再加上装修所花费的费用

2024-05-25 28
承租方违约出租方怎么解除合同，有没有法律依据
问题解答：承租方违约的，出租方与承租方协商解除合同，如果因违约造成损失的，出租方可以要求其所造成的损失。如果承租方违约导致合同目的无法实现的，出租方可行使法定解除权，直接通知承租方解除合同。

2024-05-19 16
关于法律问题有关返租房屋毛坯房拆修的法律依据
是合理的行为。

2021-02-11 126

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毛坯房出租合同违约金怎么赔付
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2022-08-03 15,340
法律依据没有约定合同违约金
1、合同没有违约金发生违约的需要支付违约金。没有约定违约金可以根据实际损失协商确定赔偿数额，违约金是独立于履行行为之外的给付，双方可以协定，最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据《民法典》第五

2023-05-13 15,340
出租毛坯房的法律规定？
一些特殊需求的租户，一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，为了减少成本往往不会购买房产、而会选择从房东手里租赁房子。需要仓储空间的租户。

2023-10-18 15,340
租房违约金算是夫妻共同债务吗，有没有法律依据
租房违约金一般算是夫妻共同债务。根据法律规定，夫妻关系存续期间，夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务与一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，应认定为共同债务。

2023-10-06 15,340

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合同上没有写违约金需要赔偿吗
合同上没有写违约金，也需要赔偿。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。对方违约造成自己损失，处理方法如下：

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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