期房不满意怎么样办

2024-06-01 1

普法内容

能够达到退房的条件就可以退房。一、未经购房者允许私自更改楼房规划设计的在收房时，购房者发现房子的户型、朝向、面积等，与购房合同中约定的出入很大。开发商在购房者不知情的情况下，私自更改房屋规划，直接构成违约。此时，购房者有权提出解约，开发商需要承担违约责任。二、超合同约定时间无法办理产权证的在合同中，交易双方对于办理产权证的期限做出约定，由于新房办理产证，都是开发商一手操办，如果由于某种原因无法按合同约定期限内办理的，购房者可以提出退房。三、开发商逾期交房催促后仍交不了的开发商都会将交房日期写进合同，如果超过日期没有交房，视为逾期交房。购房者可向开发商催告，此时有一段时间的延展期，如果过了延展期还没有交房，购房者可单方面解除合同。四、房屋出现重大质量问题的出现下面这些质量问题的，可直接退房，并要求开发商解除合同并赔偿： 1、房屋主体部分的质量，经过检验认定不合格的； 2、由于房屋质量问题严重影响购房者正常使用的。通常情况下，房屋主体质量问题，开发商会提供《竣工备案表》，如果收房时开发商并没有提供，购房者需要警惕了。五、开发商“五证不全”的如果开发商“五证”不全，那开发商卖房是不合法的，属于违规操作。如果购房者在不知情的前提下签订购房合同，合同是无效的。这种情况下购房者要求退房，开发商应该返还购房者交的房款，以及这段时间内房款所产生的利息。“五证”包括：国有土地使用证；建设工程规划许可证；建筑工程用地规划许可证；建设工程施工许可证；商品房预售许可证。六、房屋面积差超过3％的收房时实测的建筑面积，与合同中标注的面积差，超过3％的话，购房者有权向开发商提出退房。并在提出退房之日起30日内，要求开发商将已付清的房款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。

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什么是期房不满意
期房不满意可以和开发商协商，约定解决方案。协商不成的可以向法院起诉，开发商构成违约的要求承担违约责任，进行赔偿。如果是严重违约，导致合同目的不能实现的，可以主张解除合同。

2021-03-29 96
期房不满意如何样办，法律规定是什么？
期房不满意可以申请退房，期房可退房的情形如下：（一）购房合同无效；（二）套型、面积误差导致退房；（三）变更规划、设计导致退房；（四）房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

2024-04-27 3
不满意租房起纠纷怎么办
面对房东违约、房内设备欠妥等租赁问题时，应优先寻求租赁双方谈判达成共识；如若无果，可咨询律师处理。在签约前必须仔细阅读租赁契约，确保无任何隐性条款，从而保障自身权益。租赁契约是维护个人利益的重要武器，需妥善把握运用。

2024-05-29 10

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不满意到时候我不满意怎么办？
协商不成起诉处理，准备以下材料： 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利

2022-10-21 15,340
不满意租房发生纠纷怎么办
双方之间出现纠纷的话可以先协商解决，找第三方来进行调解，如果协商不成的话，可以提起民事诉讼或者是申请仲裁。

2022-07-17 15,340
期房不满意如何处理
期房不满意可以退房。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，同时开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。

2022-06-09 15,340
样板房不满意可以退房吗
1、延迟售楼问题。你们延迟售楼是因为样板房踢脚线问题和丢失物品。这要看你们和开发商签订的购买合同的内容，如果对此有规定，开发商应当修好并补齐相关物品后交房，你方接受。如合同没有约定，随后又不能达成一致

2022-01-28 15,340

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对工伤赔偿不满意该怎么办
可以申请劳动仲裁，去当地人力资源和社会保障局内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带，仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份，相关证据复印件和证据清单2份，用人单位的工商登记信息。提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期

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01:01
对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

626 15,340
01:10
公租房住满五年该怎样办
根据《公共租赁住房管理办法》的有关规定，公租房的租期一般不得超过5年，租赁期满，承租人仍需要续租的，按照规定，应该在租赁期满的3个月前向市或者县级人民政府住房保障部门提交续租申请。市或者县级人民政府住房保障主管部门，应该与有关部门一起审核

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