恋爱期间共同出资购房一方死亡房产怎么分割？

2024-06-01 13

普法内容

1、首先应对俩人的共有房产进行析产。俩人共同出资购买的房产属于双方的共有财产。如果双方已经约定了房产份额并取得了房产证，则应按房产证上载明的比例确定各自的房产份额。如果双方没有对房产份额做出书面约定，则应按双方的出资额确定各自份额。在出资比例无法证明的情况下，应推定为双方各占50％的份额。 2、属于志强所有的房产份额应作为志强的遗产进行分割。根据我国《民法典》的规定，被继承人死亡后在没有遗嘱的情况下，按法定继承办理。即由其配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，由于志强父母已逝，其本人又未婚，故其没有第一顺序继承人，其房产份额应由第二顺序人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。鉴于在志强的第二顺序继承人中，只有其哥哥一人，因此该部分房产份额应由其哥哥继承。 3、文丽不享有志强的遗产继承权。由于文丽与志强并未结婚登记，因此，文丽不是志强法律上的配偶，不能作为志强的继承人。志强的房产份额归其哥哥所有后，文丽可以和其哥哥协商，通过房产有偿转让的方式使房屋产权归属于一人。特别提示：双方在恋爱、同居期间由于并没有登记结婚，故不存在法律上的配偶关系，因此，一方是不能成为另一方的法定继承人的。在这种情况下，除非另一方留有遗嘱，将其房产遗赠给对方。否则，一方无权继承另一方的房产。

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恋爱期间一方所购房屋算共同财产吗?
恋爱期间若以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有；恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有且双方不具有家庭关系，应视为按份共有。

2021-02-14 258
恋爱期间购房不能证明出资无法分割
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2024-05-24 7
恋爱期间共同购房并取得产权证的房产如何分割
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关

2021-03-19 93

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购买房产，恋爱期间同居为什么分割房产？
同居期间购买的房产其归属要看产权登记在恋爱同居期间双方房产归属判定主要取决于出资证明和不动产产权登记，首先房产证上所署的购房人的名字到底是谁？如果是两个人合买的（即《购房合同》上签署了双方的名字），

2022-04-25 15,340
恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割，如何分割恋爱期间的
恋爱关系不同于婚姻关系，对于恋爱期间形成的共同财产，如果双方没有约定，应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名

2022-01-22 15,340
恋爱期间购房不能证明出资无法分割
恋爱期间购房不能证明出资无法分割莉莉与小军是经人介绍认识的，2007年2月，两人决定在汉口预购商品房一套作结婚之用，当时的登记权利人为小军，但莉莉出了1/2的资金。2009年7月，两人感情不和，小均提

2022-10-20 15,340
恋爱期间购房双方父母参与出资时房屋如何分割？
恋爱期间购房双方父母参与出资离婚时房屋如何分割李男与赵女恋爱两年后准备买房结婚。在俩人分别出资10万元后，因资金不足，李男的父母又出资20万元，赵女的父母出资10万元。李赵俩人购置了一套50万元的房屋

2022-10-26 15,340

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婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割
双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名

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婚后由一方父母出资买房怎么分割
父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按

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恋爱买车分手怎么办
男女双方在恋爱期间，因为情感的联系必然会有财产上的联系，之后因感情破裂等原因分手后，便会因财产分割问题产生纠纷。恋爱时期买车分手后该如何处理，要看双方在该关系持续期间对财产是如何约定的。首先还是应当尊重男女双方的意思自治。若双方预定将车的

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