如果发生疫情房东要退房租吗

2020-07-17 220

普法内容

您好，若合约未到期提前解约的，属于违约行为，原则上押金和房租不会退还。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还，在违约时将会被扣除。租赁合同属于继续性合同，继续性合同的解除则不具有溯及力，则不能恢复原状、原物返还，所以租金不能退还。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况。如果是不可抗力因素导致合同无法继续履行的，解除合同一般可以主张退还相关的款项，如果对此存在争议的，可以到法院起诉解决该问题

《经济适用住房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

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疫情见要交房租吗？房东说要交房租
需要交，但如果因疫情原因二月份确未居住，可与房东协商酌情减租。

2024-05-25 11
租房合同会不会发生疫情？
疫情是可以算租房合同的不可抗力的，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，疫情为突发公共卫生事件，因此不能履行合同的当事人来说，可以用“不可抗力”这一法定的免责事由免除责任。

2021-01-01 177
因为疫情房租需要退租,押金可退吗
租房子中途不租了，如果房东无过错，是可以不退还押金的。但可以和房东协商一下，毕竟疫情是特殊情况。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

2021-04-29 406

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合租房子疫情如何发生
首先，与房东确认返回时间，提前了解室友情况；其次，提前与室友沟通，在厨房、阳台、客厅等公共区域，双方可戴口罩，降低感染风险；减少与室友的接触，如果有事情需要当面讲，可以与对方保持1米的距离；再次，外出

2022-09-13 15,340
疫情阶段退房租能退房租吗
需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减

2022-08-29 15,340
如何解决疫情的房东没有退房租呢
疫情房东可以继续履行租赁合同，也可以协商解除。租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可以减免一个月。租用其他商品房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不要求强制性规定。

2021-11-07 15,340
会发生疫情吗？可以减免房租吗？
疫情期间，部分省市房租减免，根据地方政策和出租人个人意愿确定。租用市属及以下国有商品房的企业和个体工商户租金可减免一个月；租用其他商品房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性要求。

2021-11-05 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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01:17
房子转租要经过房东吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担

2,046 15,340
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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