民法典不动产有哪些

2023-05-06 3

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民法典规定的不动产如下： 1、土地：土地是指地球表面的地壳层以及地下深度合理的部分，包括土地上的自然资源和地下物质等； 2、建筑物：建筑物是指房屋、桥梁、塔楼、棚屋、广告牌等人工建造的固定物； 3、林木、森林：指固定在土地上的树木，以及由若干棵树木构成、覆盖面积较大的地区； 4、山林草原、水面等：指固定在土地上的山峰、丘陵、河流、湖泊、海洋等自然资源； 5、矿藏、水流等：指固定在土地上的矿产、水源等自然资源。不动产登记需要以下几项材料： 1、《不动产权证书》或者《土地证》等证明产权的证书原件及复印件； 2、房屋所有权人身份证明原件及复印件； 3、《房屋买卖合同》或其他证明所有权变更事由的文件原件及复印件； 4、房屋建筑面积测绘报告或验房报告原件及复印件； 5、房屋建筑结构、安全和保护环境的证明文件，如房屋建筑结构安全鉴定书、房屋消防安全检查证明、环境影响评价报告等原件及复印件； 6、《不动产权利登记申请书》及其他需要填写的表格原件及复印件。综上所述，不动产是指固定在土地上并与土地一体的物权利，包括土地、建筑物、林木、森林、山林草原、水面、矿藏、水流等。

《中华人民共和国民法典》第三百二十三条用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

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民法典哪些样的不动产赠与合同有效
《民法典》规定满足下列条件的不动产赠与合同是有效的：不动产赠与合同当事人意思表示真实；不动产赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；不动产赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；不动产赠与合同形式符合法律相关要求；法定其他有效

2023-02-23 102
民法典里有哪些不可分割的财产
根据《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，不可分割财产有以下这些： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的

2021-01-17 145
民法典中有哪些知识产权
知识产权是智力劳动产生的成果所有权，它是依照各国法律赋予符合条件的著作者以及发明者或成果拥有者在一定期限内享有的独占权利。它有两类：一类是著作权（也称为版权、文学产权），另一类是工业产权（也称为产业产权）。（一）著作权著作权又称版权，是指

2021-03-03 257

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民法典上有不动产年限吗
有，新的不动产权证使用年限是住宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明。不动产登记证明可以为入学、就医、出国等作为证明

2023-01-10 15,340
民法典中不动产所有权能否约,具体规定有哪些
民法典中不动产所有权不能约定，应以物权登记为准。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更不动产所有权以不动产登记为准，通过不动产权属证书或者登记证明享有产权。

2023-08-20 15,340
民法典规定动产与不动产有何区别
动产与不动产的区别： 1、移动性：动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流动资产与资金等动产、。不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。 2、耐久性：

2024-08-30 15,340
民法典规定动产质押和动产抵押的区别有哪些？
动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照中国民法典的规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三

2024-08-30 15,340

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民法典1042条规定有哪些
民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目

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民法典关于房产继承的规定有哪些
民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人

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民法典居住权规定有哪些
民法典中的居住权是指，当事人对他人住宅享有的占有、使用的用益物权。首先，居住权的设立需要采取书面形式订立居住权合同。该合同一般包括以下内容：当事人姓名或名称和住所、住宅的具体位置、居住的条件和相关要求、居住权持续的期限以及产生争议时的解决

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