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签定离婚协议之后，如未能及时完成财产分割及产权转移手续，其效力仍然保持不变，并且该份协议仍然受到法律的充分保护。在我国处理婚姻关系解除事宜时，存在两种主要方式，其中之一为前往公证机关进行婚姻登记离婚，这就要求必须预先签订书面离婚协议；另一方
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调
一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。也就是说，双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的，购房者可以起诉认定购房协议无效。
离婚协议房子归其中一方但是并没有正式的办理过户的，如若双方已经凭借离婚协议书正式的办理了离婚证，此时房子的归属问题法律上只承认房产证上登记的名字。就算有离婚协议书为证，由于房产证上写的还是另一方的名字
协议离婚后，离婚协议明确规定财产所有权的，双方共同申请登记，产权部门可以按照所有权的分配办理产权变更。主要流程如下：一是到公证处对离婚协议进行分析公证；第二，到房屋交易中心办理转会手续。三、到房管局办
离婚后房子一直没过户不会失效。双方离婚时达成离婚协议分割住房，只要形成书面协议，没有在胁迫或欺骗前提签署，协议内容没有违反国家法律规定，是双方当事人真实意思体现，这样的协议就是合法有效的，对双方当事人
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夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行
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根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
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离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权
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