没有房产证出租合同具有效力吗

2020-06-27 150

普法内容

要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

《商品房屋租赁管理办法》第六条，有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

相关合同

什么样的离婚协议书才具有法律效力最新

审核日期：2022.09.16页数：4大小：18392KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

贷款房产转让合同有效标准范本

审核日期：2021.12.09页数：3大小：17971KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

按揭房产转让协议有效通用版

审核日期：2021.12.09页数：2大小：17501KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租房合同没有房产证签订承包合同效力有效吗
属于合法建筑的无房产证房屋订立的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同无效。目前对于新房子没有房产证的有以下的

2020-09-17 27
没有房产证租赁合同效力是怎样的，具体规定有哪些
没有房产证的房屋租赁合同如果满足以下条件就是有效的： 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-05-06 11
租房合同没有房产证是否有效
租房合同没有盖章但有签字有效，签字与盖章具有同等的法律效力。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

2021-04-20 132

专业问答更多>>

出租房子没有房产证有没有合同？
原则上，不应以出租房屋未取得产权证而直接认定房屋租赁合同无效。出租人是否对合同标的物享有所有权不影响租赁合同的效力。故不能因出租人不是房屋的所有权人、未持有房产证而认定租赁合同无效。认定房屋租赁合

2023-08-17 15,340
房主出具无房产证租赁合同是否有效
房主无房产证但系合法建筑的租赁合同有效。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，租赁合同应认定为无效。

2023-10-13 15,340
房产抵押合同没有登记具有效力吗？
房产抵押没有登记合同不生效。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交

2022-12-04 15,340
租房没有合同具有效力吗,具体的规定是什么
租房没有合同有法律效力。根据我国《民法典》的相关规定，房屋租赁期限在六个月以上的需要采用书面形式，但没有采用书面形式的，并不代表租赁无效，而是视为不定期租赁。

2023-10-23 15,340

法律短视频更多>>

00:56
不具法律效力的合同有用吗
不具有法律效力的合同，理论上来讲是相当于没用的合同。因为根据《民法典》合同编中的规定，尤其是第四百六十五条第一款和第二款的规定，依法成立的合同具有法律效力，受法律保护，且对当事人产生法律效力。反过来说，若合同虽然已经成立，但具有合同无效的情

2,348 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

888 15,340
01:22
租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,824 15,340