夫妻离婚时房子还有一方的名字怎么办?

2022-03-24 260

普法内容

夫妻离婚时房子还有一方的名字的处理如下： 1、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理； 2、夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。如果没有特别约定，夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产，在离婚时可按有关规定进程分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻房子是一方的名字离婚如何判？
如果双方有约定的，应当按照约定处理房产，如果没有约定的，法院会按照以下情形进行判决：如果是一方婚前购买的房子，并且房产证上只写了该方的名字的，房子属于该方的个人财产，离婚时不予分割。如果是在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同

2021-11-05 117
如果离婚时房子写夫妻一个人的名字
如果是婚前获得或者购买的房子，则写一个人的名字就属于一方的婚前财产，离婚时仍归一方所有；如果是婚后购买或者获得的，则只要双方没有特殊约定或者赠与人、被继承人没有特别说明只赠与一方的，就认定为夫妻共同财产，离婚时双方都有权要求分割，双方可以自

2021-02-10 100
夫妻共同财产的房子写一方名字，如果离婚怎么办
结婚后，房产证上有夫妻一个人的名字，房产属于夫妻的共同财产。夫妻离婚，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉。

2021-02-04 130

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夫妻双方用一方的名字买的房子离婚后房子怎么分？
对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应

2022-04-12 15,340
只有夫妻一方的名字离婚时需要把房子过户吗
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并

2022-07-07 15,340
夫妻买房只写一方名字，如果房产证上有子女的名字，离婚时怎么分割
离婚分割的是夫妻共同财产，房产只有作为共同财产时才进行分割。1、双方婚后共同购买的房屋，不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下，都是夫妻共同财产。2、房产证上写有子女的名字，离婚时房产如何分割？如

2022-03-14 15,340
妻子的房子写男方的名字离婚的时候怎么办
房产证上写的妻子的名字，离婚归谁，这个问题很常见，这个问题很难一句话说清楚，需要考虑不同的情况。根据法律实践，房子是婚前购买还是婚后购买，如果女性婚前以个人财产全额购买，房子离婚是女性婚前的个人财产；

2021-11-20 15,340

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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分
如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。如果房子是在婚后购买，但购买资

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01:08
房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

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01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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