请问临街商铺是否有权拒交物业费

2020-10-14 500

普法内容

没有权拒交。物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第十一条下列事项由业主共同决定： (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

临街门面是否要交物业服务费
可以看约定的。

2024-06-22 13
物业不让所属临街商铺停车违法吗
根据相关法律规定，物业不允许在小区内部停车并不具备合法性依据，建筑区域范围内，原本规划设计为停放汽车之用途的停车位及车库应首先无条件地满足全体业主的实际需求。若店面的大门前区域属于公众共同使用范畴，且在此处已设有停车位设施，那么该店铺并无权

2024-05-06 17
临街商铺和小区内部不通需要缴纳物业费吗
属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。虽然商铺对着街道，似乎与物业管理没有关系，

2024-05-24 17

专业问答更多>>

商业街买的商铺有没有权利
要根据法律规定，确认其权利主张。如果住宅前的电线杆及其安装的表箱，符合施工的国家标准，住户是没有权利阻止安装的。但是，如果不符合安全距离要求等，施工部门强行安装，就侵犯了住户的合法利益，住户可以依法

2022-11-10 15,340
商铺物业费没有交
请问你是从什么时候开始接手商铺的？原店主是否告知你物业费没有交？如果没有告知你们没有约定好这个费用不需要由你交，但是详细情况还要看你是购买还是租赁还有你们合同的详细情况。

2022-01-21 15,340
临街商铺拆迁是否可以要求补偿
可以要求补偿的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用

2022-03-15 15,340
物业是否因为业主的问题而拒交物业费
应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。

2023-05-27 15,340

法律短视频更多>>

01:20
不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

8,295 15,340
01:09
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产
商铺租赁权是否属于夫妻共同财产，要根据具体情况而定： 1、商铺租赁权若是在婚姻关于存续期间获得的，则属于夫妻共同财产； 2、商铺租赁权若是夫妻一方婚前获得的，则不属于夫妻共同财产。根据相关法律规定可知，以下婚姻关系存续期间所得的财产属于夫

1,238 15,340
01:14
到物业办理商铺装修需要什么手续
到物业办理商铺装修需要的手续有： 1、在装修前，要向所在物业公司提出装修申请，并登记相关的信息资料； 2、到房屋管理单位登记、备案，并到城管部门办理开工审批，在装修中若有主体拆改，需获得审批后才能进行； 3、取得相关装修审批后，就可以请装修

2,643 15,340