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购房贷款商贷办理步骤

购房贷款商贷办理步骤

2024-05-20 8
普法内容
购房贷款商贷办理有以下五个流程: 1、上交申请贷款的材料给银行。当双方签好了房屋买卖合同之后,则可以向银行申请办理商业贷款。在办理商业贷款时,要将所有的材料交给银行负责办理房贷的工作人员。 2、银行调查审核。银行在收到申请者上交的全部材料之后,则需要对这些材料进行审核。如果银行在审核材料的过程中,发现还有别的材料需要提交,则会联系申请人,让其及时补充提交。 3、银行核实相关情况。为避免申请者自身的情况与提交的材料不符,银行会去核实相关的情况,比如房屋的面积、申请贷款人的信用情况,经济状况等等。如果申请贷款的人有不良信用记录,则银行会拒绝向其发放贷款。 4、申请贷款人办理相关的手续。当银行通知申请贷款的人贷款已经审批下来之后,申请贷款的人要在该银行开户,领取储蓄卡并签订贷款合同。同时,其还要办理抵押、保证、质押以及保险等相关的担保手续。 5、银行向申请贷款人发放贷款。当上述所有流程全部完成之后,银行就会将钱款下发到开发商那里。银行和开发商通知申请贷款的人领取贷款合同、还款明细以及还款户卡等资料,按照相关规定及时归还贷款。

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