房产赠与不需要公证书的有哪些情况

2021-01-29 91

普法内容

房产赠与不需要提交公证书的情况有：（一）个人以离婚财产分割方式无偿赠与房产的；（二）房产无偿赠与抚养人或赡养人的；（三）房产无偿赠与其他特定亲属的。

《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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赠与房产，在哪些情况下可以要回
赠与的房子在一定条件下可以要回，但赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

2021-01-27 192
哪些情况下房地产登记需要公证?
依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书：（一）外国自然人；（二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者；（三）港、澳、台居民；（四）在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或

2020-10-30 141
不公证如何继承房产证？不公证的情况有哪些？
哪些情况的房屋产权登记不需要公证 1、继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。 2、赠与房产。 3、涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。不进行房产公正能省哪部分费用 1、公证费赠与房产：在此之前，当事人办理房产过户时必须提交赠

2024-06-20 5

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没有房产证的情况下办房产赠与需要公证吗
北京7月1日起购房可自行办理房产证房屋赠与不需公证过去，假如父亲想将名新下一套房屋赠与儿子，过户规前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证，支付公证费。而此次修订后的《规范》中，取消了赠与合同必须公证的要

2022-10-17 15,340
哪些情况的房屋产权登记不需要公证
1、继承者自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续。 2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的，带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续。 3、如果继承人同意

2022-06-03 15,340
赠与房产不可要回的情形有哪些
赠与房产不可要回的情形主要有，已经进行了公证或者已经进行了交付，就是已经办理了过户手续，都是不可以要回的。我国法律赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性

2023-01-02 15,340
赠与房产房产赠与公证处应否有受赠书
房产赠予是指将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属和朋友之间。受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠予行为才具有法律效力。赠与合

2022-07-01 15,340

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

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赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

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