什么情况下可以主张抵押权

2021-04-23 169

普法内容

满足下列条件，抵押权人可以行使抵押权： 1、抵押权必须有效存在； 2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形； 3、债务未清偿须不是因为债权人方面的事由所造成。根据2021年实施的《民法典》第四百一十条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

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哪些情况下可以奶奶主张抚养权？
您可以就抚养权与对方协商，协商不成的只能由法院判决，因为对方是孩子的亲生母亲，法院判给对方的可能性较大，此外，法律对于抚养权的规定如下：对于孩子的抚养权法院一般会根据有利于孩子成长的原则，综合双方的情况予以判决。第一，两周岁以下的子女，

2024-06-15 21
抵押权人在哪些情况下可以要求实现抵押权？
抵押权人要求实现抵押权的情况： 1、存在有效的抵押权； 2、债权已届清偿期而未受清偿； 3、债务人不履行债务； 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。

2021-02-26 153
在哪些情况下，抵押权人可以处分抵押房产
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议处分抵押房产。

2021-03-18 156

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什么情况下不能主张债权的抵消？
一，债权抵销的方法有： 1、合意抵销。抵销须有主动（抵销）债权人与受动（抵销）侵权人的意思表示一致。 2、法律上的抵销。抵销须有主动债权人向受动债权人为抵销的意思表示。主动债权人依法律行为抵销的抵销

2023-07-27 15,340
抵押人破产可以主张抵押权么
抵押担保是物的担保，他比作为信用担保的保证担保更易于实现，在市场信用机制尚待建立和完善的时候，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更

2022-05-30 15,340
债权人可以在什么情况下主张代位权？
债果债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以主张代位权。《合同法》第七十三条债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院以自己的名义行使债务人的债权，但债权属于债

2021-11-19 15,340
什么情况下抵押权人可以单方解除抵押合同
1、有法定解除情形时，有解除权的当事人可以单方行使解除权。 2、《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可

2022-11-22 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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