跟二房东合同有效吗

2021-01-28 91

普法内容

根据《民法典》如果征得原房东的同意，跟二房东签订的租房合同，在符合以下条件时，是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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二房东如何跟房东签合同
二房东跟大房东可以签订转租合同，二房东在转租房屋时必须取得大房东的同意，签订合同时应明确的事项是： 1、出租房屋的主体资格，即大房东是否为产权人或拥有产权人的相应授权； 2、房屋的状况、房屋的装潢及随房物品； 3、明确约定房屋修缮责任，一般

2022-12-02 1,372
租房合同跟房东女儿签的有效吗
从法律上讲,需要房东给其女儿出具委托授权书,授权她代替自己签订租赁合同,该合同才有法律效力,否则就是无权代理。因为房屋所有人是房东,女儿没有处分房屋的权利。

2021-01-06 586
租房子的时候，跟二房东签的合同是否是有效合同
租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2020-03-04 130

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跟二房东签订的租房合同有效吗, 二房东租房合同无效的情况有哪些
首先，要看大房东是否知道及同意二房东将房屋转租的行为。如果大房东不同意或者根本不知情二房东的转租行为，你和二房东的租房合同无效。如果大房东同意二房东转租，或者知情但并未表示反对，则你们的合同有效。

2022-03-28 15,340
跟二房东签订购子合同有效吗(因为原房主没有跟二房东做过户
无效。住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名，不看别的，你说的情况，住房登记在房东名下，属于房东合法拥有的财产，和他人无关，没有和二房东办理过户，住房产权和二房东无关，他无权和他人签署买卖协议，把不属于

2022-10-09 15,340
群租房，房东跟房东签了合同，合同有效吗
是否有效取决于二房东和房东签订的协议。如果协议规定二房东不允许转租，你签订的合同无效，如果协议可以转租，合同有效。此外，房屋转租合同的生效必须满足以下条件：（一）房屋租赁合同有效且尚未终止。承租人

2021-11-22 15,340
跟二房东签订的租赁合同有效吗?那给二房东好不好呢？
第一、现在隔断间不断的增多。与原业主签的毛坯房时的合同等然后再一间间分租出去,现在全国各地,有很多人包租了房子,遇到这样的情况一定看看包租老板与原业主签约的期限是否到期?包租人提供必要的担保及合法证明

2022-08-05 15,340

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二房东怎么签合同
生活中，因为房价高涨，使租房成本较高，会有一些租客租赁房屋后，再转手租赁给其他租客，从中赚取差价，也就是我们俗称的“二房东”。根据规定，承租人没有经过出租人同意，就转租给别人的，出租人可以解除合同。“二房东”在转租房屋前，要征得房东的同意

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01:25
与二房东签合同法律支持吗
与二房东签订的房屋租赁合同，法律支持吗与二房东签订的房屋租赁合同，如果二房东有代理权，则房屋租赁合同合法有效，对业主和二房东均具有约束力。如果二房东没有代理权，即房屋真正业主并未授权二房东出租房屋，则房屋租赁合同仅在二房东与承租人之间有效

2,926 15,340
01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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