福建城中村转让怎么补偿

2024-05-08 12

普法内容

纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿，一些地方为了压低拆迁补偿，找出改造地块房屋破旧，基础设施差，所以补偿低等等借口，那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢？结合改造地块房屋的不同性质，国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，按照拆迁之时，被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿，如果是农村集体土地上的房屋，应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神，结合周边房屋市场价格，按照被征收人居住条件有所改善为原则，对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的，应当优先给予住房保障。城中村拆迁补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。

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2024-05-10 15
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有补偿。美丽乡村建设拆除有补偿。对于被征收人的补偿包括以下内容：第一就是房屋价值的补偿：国有土地上房屋征收里涉及到两种补偿方式，一个是货币补偿，一个是产权交换；第二就是因征收房屋造成停产停业的损失费：对经营性建设用地进行征收的时候，会发生停

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城中村土地征收程序主要有： 1、张贴征地公告；省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后，市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括：“（1）

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