房屋所有人死亡如何拆迁

2024-06-21 27

普法内容

拆迁中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见，而其中，最常见的情形一是房屋租赁关系产生的房屋所有权人与实际使用人不一致，另外一种是农村房屋登记的所有权人与房屋实际所有权人不一致。一般来说，房屋拆迁，拆迁补偿登记应当以产权证书或其他具有房屋所有权证明效力的法律文书记载为准，但是，在实际征地拆迁活动中，一些地方也会允许房屋的实际使用人登记为拆迁补偿安置对象，如果自家房屋存在这种特殊情况，可以根据当地政策，以房屋所有权人登记，也可以跟拆迁方协商，以房屋的实际使用权人登记，拿到补偿款或者安置房之后，所有人与实际使用人再做转交或分割。

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房屋所有权人死亡后，房屋所有权证应该如何处理？？
我个人认为，归继承人所有，继承人应该去办理过户登记，但不办理过户登记的不影响其继承房屋的所有权。但如果需要给别人办理过户登记的，继承时没办理过户登记的须先过户到自己名下，在给别人办理。

2024-07-06 29
拆迁A死亡人名同意搬迁把房屋拆掉我该如何维权
这要看房子之前的产权人是谁，如果是死者，那么没啥问题，如果产权是你的，那么涉嫌违法拆迁

2024-06-29 16
拆迁公司强拆房屋所有权如何处理
在面临非法侵害威胁时，正式书面向当地公安机关提出保护请求，并保留送达回执。在遭受侵害时立即报警求助。在被侵害之后要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。在适当时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。

2020-03-13 138

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2022年房屋所有权人死亡房产如何继承
我国在继承时，有遗赠扶养协议的，优先执行遗赠扶养协议;无协议的，优先执行遗嘱或者遗赠;均没有的，实行法定继承。这在相关法律中有明文规定：法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母

2022-11-16 15,340
房屋拆迁时，产权人如何处理所承租房屋？
租赁房没有产权，产权房业主自己拥有产权一、根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定： 1、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给

2022-05-05 15,340
拆迁房屋实际用人者与拆迁房屋所有人不一致
中房屋所有人与实际使用人不一致的情况比较常见，而其中，最常见的情形一是关系产生的房屋所有权人与实际使用人不一致，另外一种是农村房屋登记的所有权人与房屋实际所有权人不一致。一般来说，，登记应当以产权证书

2022-08-22 15,340
拆迁中的房屋所有权人为第三人，而而第三人所有的房屋如何确定所有
我于1996年在黑龙江国信典当行购买了一处绝当房产，在利民开发区土地证面积为1773平米建筑面积为850平米共有使用权面积为3000平米但是房子实际要超过850平米，原房主与典当行的协议明确规定典当的

2022-03-08 15,340

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01:19
房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

3,655 15,340
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

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01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。

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