什么情况下退契税？

2020-05-27 432

普法内容

退房退契税也要分为两种情况，一种是签订了合同，但没有办理产权转移的，另一种是办理了产权转移的。基本上，这种情况是可以直接退契税的，根据《国家税务局总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》规定，只要签订了购房合同，因为其他原因没有完成交易，并且已经缴纳了契税的，办理退房之后，契税应退还。但如果购房者办理了房屋抵押贷款，就意味着产权已经转移到购房者的名下，这种情况是不会退还已经缴纳的契税的。

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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契税什么情况下可减免
契税可减免的情况如下：（一）、夫妻之间房产权属变更：财务部和国税总局都有明确规定，在婚姻关系存续期间，以下3种情况，可以免征契税： 1、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，更为夫妻双方共有或者一方所有； 2、房屋、土地权属原归夫妻双方共有

2021-11-05 21
什么是退税?什么情况下才会退税?
个人所得税退税的意思是： 1、年度综合所得年收入额不足 6 万元，但平时预缴过个人所得税的； 2、年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的； 3、因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，减除费用 6 万元、“三险一金”等

2023-05-25 14
过海关什么情况退税什么情况交税
海关对于退税的要求主要包括以下几个方面：首先，由于工作中的失误或者技术性的错误导致了税款的多征或者误征；其次，在税收征收过程中所产生的汇算清缴退税、结算退税以及减免退税等情况；再次，扣缴义务人根据相关法律法规的规定履行了代扣、代收税款的义务

2024-05-07 24

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各地房产契税什么情况下减免
(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌

2023-05-13 15,340
什么情况下契税可以和增值税一起计算
1、计征契税的成交价格不含增值税。 2、房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 3、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可

2022-12-10 15,340
什么情况下给退房产契,怎么规定的
下列情况下给退房产契税：（一）交易双方已签订房屋买卖合同，但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的，在办理退房手续后对其已缴纳契税应予以退还；（二）税务机关发现纳税人多缴税款的。

2023-11-30 15,340
什么情况下可以减征或者免征契税
有下列情形之一的，减征或者免征契税：（1）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；（2）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；（3）因不可

2023-06-13 15,340

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

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什么情况下公司辞退员工要补偿
在以下几种情况下，公司辞退员工需对其进行补偿：1、公司向员工提出解除合同，且双方协商一致解除合同的；2、在法定的员工无过失行为的情形下，与员工解除合同的。如员工不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后，仍不能胜任工作的；3、因经济性裁员而辞

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