买的房子已经交房了房产证没拿到怎么办

2024-06-25 14

普法内容

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续． 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

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买房子还没拿到房产证离婚房子怎么分配
还没拿到房产证离婚了共同贷款的房子判给了对方需要办的手续如下： 1、需要先付清银行贷款拿到房产证； 2、在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户按照正常的过户手续办理即可。具体的过户流程有： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理

2021-02-06 112
学校工程拿不到尾款怎么办，房子已经交了。
收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样： 1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日； 2、市属公积金贷款：出房产证10－15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）； 3、国管公积金贷款：出房产证7

2024-06-22 6
已经拆迁的房子怎么办理房产证
房屋已拆除原房产证会被拆迁单位会收走，如果拆迁主体不具有收缴资格，就会盖上征收类的章。由产权人自行到房屋登记部门进行注销登记，如果不注销的话，名下一直会有这套房子，未来再买房、卖房或者拆迁还房的时候，如需要缴税，税点会较高。

2021-02-28 400

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买到的房子房产证到了办理房产证的时候发现房子已经不在了怎么处理
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买

2022-01-19 15,340
房子我已经买了，以后就没办法拿到了吗
请问房子具体是什么性质的因何不能备案您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。尽可能维护当事人的合法权益。

2022-10-18 15,340
房子已经过了2年了, 房子办理房产证, 房子到法院了, 还能拿到钱吗
你可以根据《最高人民法院关于人民法院办理执行案件若干期限的规定》的下列规定（见后文），判断是法院有意拖延还是法定的情形与时间允许其暂时可以不强制执行。然后向法院提交相应的执行申请书与被执行人（开发商）

2023-02-13 15,340
房子已经买了，没有办房产证可以迁吗
不可以：购房入户的，必须交验房屋产权登记证才能办理，杭州购房入户的条件，当事人可以参照如下：《购房入户办理指南(市外迁入)》（杭州市）：申报（迁入户口）条件：1、非杭州市区户籍人员（不含境（外）人员）

2022-10-18 15,340

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二手房交了定金没有房产证怎么办
二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金

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二手房买卖没房产证怎么交易
二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险： 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中，最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的，没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护，买卖双方

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没有房产证的房子拆迁怎么补偿
没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理：一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1

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