购房合同算不算产权证明

2021-08-24 67

普法内容

购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证明的办理：（一）携带文件办理房屋产权证明我们要带上一定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？下面就是办理房产证需要的证件。 1、业主有效身份证一张。 2、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主） 3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主） 4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主） 5、契税款以及办证费（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）（二）办理流程房屋产权证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员;然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员;三步就搞定。（三）注意事项我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。 1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证; 2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理; 3、按揭业主房产证由按揭银行领取; 4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元; 5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

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小产权房只有购房合同算什么
小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使

2021-04-15 945
怎样才算产权购房合同有效
有效的房产买卖合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房产买卖合同格式合法、符合规定的标准；房产买卖合同内容不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。

2021-01-13 93
房屋所有权证算不算房产证
房屋所有权证是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，但在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。

2020-09-02 109

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不动产权证与购房合同
二、依据《房屋登记办法》规定：第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五

2022-08-10 15,340
房屋所有权证算不算房产证
我国的房屋所有权证不完全等同于房产证，它是房产证的构成要素之一，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的

2023-09-12 15,340
产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的
【法律意见】房产算婚前还是婚后按买房时间算。婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断，实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断： 1、签订商品房预售合同时间为购买时间，办理房产证时

2024-08-28 15,340
房产赠与合同不公证算不算违法
房产赠与合同不公证也有法律效力，公证并不是合同有效的条件，只要合同满足以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情

2023-10-25 15,340

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购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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出轨证明怎样才算合法取证
以下出轨证明才算合法取证：视听资料主要是双方就出轨情况争执讨论的录音、出轨当事人与出轨人的亲密照片和视频、出轨当事人的文字说明、出轨当事人和出轨人的书信往来、出轨当事人的开房记录、居民委员会的证明、公共场所的监控录像。视听资料的采集一定不要

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计算机软件开发算不算技术合同
计算机软件开发属于技术合同。 1、技术合同为当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确认相互之间权利和义务的合同； 2、订立技术合同，应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步，促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广； 3、技术合同

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