租房子的不交房租能终止合同吗

2024-06-08 17

普法内容

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。

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租房不合同明明发霉为何能终止租房合同
可以的，若房屋发霉导致人无法入住等情况，则构成根本性违约，可以解除。但是，此时必须要证明，房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形

2021-04-17 370
租房合同终止押金能退吗
租房后提前终止合同押金一般需要退回，合同另有约定的除外。法律规定，双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还，但是造成损害的，一般需以押金据实支付或另行赔偿。

2021-10-30 15
承租人不交房租可以视为合同终止吗
承租人一直不交房租的行为，是不履行义务的行为，如果承租人没有正当理由，那么就是违约行为，双方可以协商，如果协商不成，出租人可以向法院起诉，且根据我国法律规定，出租人应让其承租人在一定期限内交纳房租，否则，出租人有权解除合同。承租人因违约行为

2022-04-16 592

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租房合同终止的房租可以退吗
租房提前终止合同,房东应当返还剩余租金。如果房东不返还的，承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任，如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，如果双方没有约定违约金的，可以按照实

2023-10-15 15,340
房租未付有效租金能终止合同吗？
合同中有约定的按照合同约定处理，无约定的可以催告其在一段期间内履行，拒不履行的可以解除租赁合同。参考《合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支

2022-10-06 15,340
租房合同提前终止能拿回租金吗！
为了自己工作的方便，租了一个房子，租房合同提前终止能拿回租金吗的规定是就只能当交学费了，强调自己是工作原因而不是个人原因要退租，对不利的条款一定更要加以注意。现在你只能与房东协商，争取退回一点房租合同

2022-08-29 15,340
房屋租赁合同终止交接房子怎么交
按照原来签订的《租赁合同》办理,结清水电、物管,将房屋中原有的家具、家电设备按原来的数据归还就可以。

2022-07-01 15,340

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01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

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01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,939 15,340
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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