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父亲去逝房产怎么分

父亲去逝房产怎么分

2023-04-28 3
普法内容
父亲去逝房产分割一般需要遵循以下程序: 1、需要确认房产的所有权归属,即房产证上登记的所有人是谁,如果是父亲独立所有,则需要按照法定继承顺序进行继承; 2、如果父亲在去世前留下了遗嘱,需要将遗嘱公证并遵照遗嘱处理房产,遗嘱公证可以证明遗嘱的真实性,避免出现争议; 3、如果父亲没有留下遗嘱,则需要按照法定继承顺序确定继承人; 4、确定继承人后,需要进行协商分割,将房产分割给各自的继承人。继承人可以根据自己的意愿和情况,自愿放弃或协商对某些财产的分割权利; 5、完成分割后,需要办理产权变更手续,将房产证上的权属信息进行变更,确保房产的合法性和安全性。 父亲去世房产继承流程如下: 1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估; 2、到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书; 3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续; 4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。 综上所述,不同地区的房产分割规定可能会有所不同,建议在协商分割前咨询当地的相关规定,避免出现纠纷和法律问题。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
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