什么情况下可以不成立业主大会吗

2020-09-14 207

普法内容

以下情况下可以不成立业主大会：只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的。此情况由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

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未告知业主情况下，业委会成立？这种情况合不合法。
业委会成立肯定要进行公示公告和选举等过程，如果没有进行选举备案等程序违法

2024-05-27 39
业主大会业主可以自己成立物业吗
可以。规范物业管理活动，是为了维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境；它是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的

2021-01-09 643
什么叫业主?什么情况下可以认定为业主?
业主通俗的说就是产业的主人，也即是产业的所有人。以下情况可以被认定为业主： 1、有产权证的房屋，产权证上的登记人为业主。 2、没有产权证，按已经网签备案的房屋销售合同，其中房屋买受人为业主。

2021-04-05 2,460

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业主大会什么情况下成立
物业管理区只有一个业主，或者业主数量少，经全体业主一致同意，不得成立业主大会。如果决定不成立业主大会，业主将共同履行业主大会和业主委员会的职责。

2021-11-11 15,340
什么情况下物业公司可以成立业主大会筹备组，筹备组成员包括哪些人
物业管理区域具备下列条件之一的，物业主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议，居民委员会应当予以协助:(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建

2022-01-20 15,340
业主在何种情况下可以召开首次业主大会会议
符合下列条件之一的，应当召开首次业主大会会议，成立业主大会：(一)房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上的;(二)房屋出售并交付使用的套数达到百分之五十以上的;(三)首套房屋出售并交付使用满两

2022-03-23 15,340
什么情况下可以推定原告的主张成立？
原告确有证据证明被告持有的证据对原告有利，被告无正当事由拒不提供的，可以推定原告的主张成立。这里是推定原告主线成立的情况，因为根据常理及法理来理解，对一方有利的证据，一方应该提供。

2023-06-13 15,340

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01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹

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01:03
什么情况下可以改签火车票
旅客要改签火车票，如果是实体购票，或者已经换取了实体车票的，可以在车站指定的售票窗口进行办理；如果是网络购票，同时还没有换取纸质车票的，就可以在12306网站或者购票的网站进行办理。无论列车是否已经出发，只要乘客是在票面日期当日内办理改签手

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01:15
在什么情况下可以延期交房
根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开

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