房地产所有权包含哪些

2020-04-12 774

普法内容

房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 (1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。 (2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。 (3)收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。 (4)处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内，对其房屋有处置的权利。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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遗产所包含的财产有哪些
遗产所包含的财产如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： 1、公民的收入； 2、公民的住房、储蓄以及生活用品； 3、公民的森林、牲畜和家禽； 4、公民的文物、图书资料； 5、法律允许公民拥有的生产资

2022-04-14 391
共有产权房困局包含哪些
“共有产权房”，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。共有产权房自起在江苏

2024-05-17 18
房屋所有权证包含土地证吗
房屋所有权证不包含土地证。在通常意义上，房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2021-01-28 58

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购买商品房是否包含土地所有权
购买商品房没有包括土地所有权，个人没有土地所有权，可以有土地使用权。根据《》第八条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；和自留地、自留山，属

2022-08-22 15,340
土地所有权转让合同应当包含哪些内容
依据《民法典》第三百四十八条第二款的要求，土地所有权转让合同书一般包含以下条文： (一)被告方的名字和居所; (二)土地资源界址、总面积等; (三)房屋建筑、建筑物以及附设设备占有的室内空间; (四)

2022-11-05 15,340
小产权房的政策包含哪些
是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也叫“乡产权房”。事实上，“小产权房”并不在法律概念内，它只是人们在现实生活中形成的一

2022-09-07 15,340
民事权利所包含的类别有哪些
民事权利是法律赋予民事主体享有的利益范围和实施一定行为或不为一定行为以实现某种利益的意志。民事权利分类： 1、根据民事权利是否以财产利益为内容，民事权利可分为财产权和人身权。 2、根据权利的作用，民

2023-03-04 15,340

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动产质押包含哪些
在《民法典》第426条对于可以质押的动产规定的内容为“法律、行政法规禁止转让的动产不得出质”。这表明了对于可以出质的动产范围，《民法典》并没有作出逐一规定。因此，法律不禁止的以及法律未明确规定禁止转让的动产，都可以作为设定质权的标的物。但是

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包庇罪行为包含哪些情形
包庇罪的行为包括有以下三点： 1、向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人； 2、明知是犯罪的人而作假证明予以包庇的行为； 3、明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。包庇罪的量刑标准是以下两点，分别是： 1、明

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公司所有权类型有哪些
公司所有权类型有以下： 1、独资企业，即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业；在中国境内设立，以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时债权方可以扣留业主的个人财产； 2、合伙企业，在中国境内

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