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看你终止合同的原由是法定还是商定的,如是法定的和是商定的话通知到另一方即可,如果不是以上几点话,就要和另一方商量,达到一致意见。如另一方有违约的话,能够要求肯定的赔偿,第一,优先选择商量解除合同。也就是说,房东和租房者经过商量来提前终止合同
1.根据《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。因此,当事人协商一致,可以提前终止; 2.提出提前终止一方,可以请求承担违约责任来终止合同。
买卖、租赁等合同一经双方签字或实物交付就生效了,具有法律效力。任何单方不能随意变动合同实质性的东西,即合同标的物,如车、房、货等,不能将它们换成别的,还有时间、地址等等,因为这些因素一经改变,就非原始标的。如果单方不履行职责就会让对方的权利
依上所述,如果你的转租行为是经过商场方认可的,转租有效。但是另一方没有履行约定经营到规定的期限,是否要退还你保证金要看合同的具体约定。但是,另一方不履行约定提前终止合同,是导致你受到损失,你可以向另外
你如果有证据是你签订合同后导致你的损失你是可以要求赔偿的。这个需要了解具体情况了才能作出准确的分析,为了维护你的合法权益建议电话咨询。
当一方当事人按照约定或者法律规定解除合同时,应当通知合同相对方。根据《民法典》第五百六十五条第一款的规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限
收益不好,经对方当事人同意的,可以终止合同;对方不同意的,终止合同属于违约行为,要承担相应的违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。
商户违约导致合同终止,这时候商场可以要求商户承担相应的违约责任。具体来说,需要看双方是否存在约定,来确定商户的具体违约责任以及承担的方式。 首先,如果双方在订立合同的时候,事先有约定违约金的话,在商户违约的时候,商场就可以要求商户按照约定支
租赁合同能否提前终止,要根据具体的情况而定: 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止; 2、出现法定的解除事由也可以提前终止; 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的,那么租赁合同是不能提前终止的。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: 1
提前终止合同,并不意味着对方就需要支付违约金。违约金的适用前提在于,一方出现了约定的违约行为,另一方根据合同的约定,要求对方支付相应的违约金。因此,提前终止合同要求对方支付违约金的第一个条件在于,双方已经签订了相应的违约金条款,而且对方当事