贷款购房的条件是啥？可不可以给我说下？

2024-05-31 4

普法内容

一、申请贷款的条件及提供的资料： 1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 4、同意用所购住房做抵押。需提供的资料： 1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。 2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。 3、借款人与卖房人签订的购房合同原件。 4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。 5、借款人先行交付给卖房人的不低于协议规定的首付款收据。二、如果房屋全款为20万元，一般首付为30％即6万元，对于二手房也有银行要求首付40％的即8万元。三、如果房屋全款为30万元，首付款为9——12万元。四、如果你先凑足全款买了房子，然后拿房子做抵押去银行贷款后分月还，这种用房屋抵押贷款的利率比直接贷款买房的高，不可取。五、房产证上加名，相当于将该房产的部分产权转让给加名人，属买卖，需支付房屋转让契税（房屋总价的1．5％——3％）；如果是夫妻间加名，不收契税，只收工本费约100元左右。

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房产证贷款需要多久？可以给我说说嘛
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议

2024-05-21 10
那些人可以购房贷款条件是什么
直接联系银行

2024-07-06 14
有人打电话给我说我贷款了，可是我不知道啊
有人打电话说贷款，可是本人不知情，可能涉及到诈骗。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。下面几种不良心理意识易被诈骗分子利用：（1）虚荣心理；（2）不作分析的同情、怜悯心理；（3）

2021-11-03 21

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孙子继承顺序是啥？可以给我说下吗？
孙子本是第二顺序继承人，但第一作为第一顺序继承人的父亲去逝了，他可以代位继承行使第一顺序继承人的继承权。代位继承更为有利。

2022-07-29 15,340
银行贷款条件可以是啥
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明; 2、交齐首期购房款; 3、有稳定合法收入，有还款付息能力; 4、提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由

2022-12-31 15,340
房产证贷款需要多久？可以给我说说嘛
资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起来要得15个工作日，贷款办理完成。房产证贷款流程： 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2

2022-08-06 15,340
贷款说是可以房本抵押有购房合同可以吗？
只有购房合同的房产是不能抵押贷款的。这是因为，用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵

2023-04-07 15,340

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00:57
购房合同哪里可以贷款
购房合同在银行可以贷款。只要符合以下条件，就可以去银行贷款： 1、年满18周岁； 2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议，购买外销住房的合同或协议须办理公证； 4、贷款人规定的其他条件。

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01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

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01:02
别人拿我的房产证可以抵押贷款吗
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下：持他人房产证是不可以办理贷款的，其产权权利不属于个人的，无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： 1、建筑物和其他土地附着物； 2、建设用地使用权； 3、

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