租房合同如何才有效，法律上的解决办法是什么？

2024-05-15 5

普法内容

租房合同的当事人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效。依法成立的合同，自成立时生效，但是当事人另有约定的除外。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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什么是法律效力法律上如何解决
能证明真实的话，就产生法律效力，合同生效有四个要件：1．合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。2．意思表示真实。3．不违反法律或者社会公共利益。4．有些合同，合同附则的法律效力还必须具备特殊要件方能生效。这些合同主要包括两种情形：（

2024-05-15 18
小产权房如何才能合法，法律上如何解决？
奶的小产权房子能赠予孙子及公证，但收赠予方必须是本村集体成员。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由

2024-04-19 16
租房合同怎么写才有效，应该如何解决？
租房合同满足以下条件即有效： 1、合同双方当事人具备完全民事行为能力； 2、合同双方当事人意思表示真实； 3、出租的的房屋不属于法律禁止出租的房屋； 4、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据《中华人民共和国民法

2024-04-26 23

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合同的法律效力是什么？法律上如何解决？
合同的法律效力是指法律赋予依法成立的合同所产生的约束力和强制力,其特征如下: ①只有依法成立的合同才能产生法律效力,并受到法律保护。②合同的法律效力表现为对特定主体的约束力和强制力,但有时也会涉及第

2024-12-25 15,340
法律上租房合同生效了怎么解决
租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。可以先由当事人协商解决，或者由行政部门进行调解。调解无效或达成协议后，当事人可以直接到行政部投诉。也可以自愿将争议交给仲裁机关依照国家法

2023-08-13 15,340
转租租房合同是否合法？如何解决？
如果租房合同尚未到期，是否可以转租给他人，需要尊重房东的意愿并遵循合同约定。经过房东同意后，才可以进行转租，并且转租后次承租人也需要签订合同。根据《民法典》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租

2024-12-05 15,340
复印机合同是否有效？在法律上如何解决？如何解决合同中的争议？
是否可以一概而论合同复印件的有效性?答案是否定的。只有复印件的,对合同的成立不产生影响,合同仍然成立。不过,如果以后因履行合同发生纠纷需要向法院起诉时,根据证据举证规则,如果对方对合同复印件不予认可,

2024-12-07 15,340

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租赁合同纠纷解决适用什么法律
租赁合同纠纷解决适用《中华人民共和国民法典》与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。首先，最高法院为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等法律规定，结

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如何写借条才有法律效力
写借条具备以下四点条件则具有法律效力： 1、包含借款人、出借人基本信息、借款金额等基本内容； 2、行为人具有相应的民事行为能力； 3、意思表示真实； 4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。为保证出借人的借款能顺利收回，正规

1,080 15,340
01:28
什么样的合同具有法律效应
只要合同双方当事人同意合同上的内容，并在合同上共同签字，该合同就具备法律效力，对签订双方都有一定拘束力。但合同具有法律效力，则需要具备以下几个条件： 1、签订合同的当事人必须是双方或者多方，并且不可以是单方所为，需要经过平等、自愿协商的原则

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