法院执行房产如何办

2024-06-02 1

普法内容

法院查封房产后，房产不能转让和抵押。被告有权利不到现场处理，但是法院如果最后出对被告不利的判决，可能会涉及到依法拍卖被查封财产的风险。积极履行法院判决，因为现在出台了拒不履行判决罪。房子如果已经查封，欠债方想要要回房子，只能想办法筹款，偿还银行的贷款及利息等其他费用后，向法院申请解除查封，只有解除查封后的房产才能进行正常的交易，否则无法过户。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。

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房产法院强制执行吗，法院如何强制执行
第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和执行费就转交给债权人了。

2024-06-10 34
法院拍卖房产执行不了该如何办呢？
法院拍卖被执行房产，被执行人不配合法院强制执行。法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 45．被执行人的财产经查封、扣押后，在人民法院指定的期间内履行义务的，人民法院应当及时解除查封、扣押措施。 46．人民法院

2024-06-08 15
如何判小产权房被法院执行
小产权房能否执行还要根据具体的情况，如果房屋居住人是原始小产权房所有人的，是可以被执行的。但是如果房屋居住人是经过二次买卖受让小产权房的，是没有房屋物权，法院是不能执行的。

2020-12-05 890

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房产法院强制执行吗，法院如何强制执行
第一、在判决书生效后，债权人向法院递交强制执行申请书，进行执行立案。第二、进入执行程序后，法院会将涉案房产在法院网及房产所在地进行拍卖公告。第三、在规定的时间在网上进行拍卖，拍卖所得扣除相关费用和

2022-07-23 15,340
小产权房如何进行法院执行？
众所周知，小产权房是没有房产证的房子，不能上市交易。被执行人不执行法院判决的，法院可以查封房屋。那么，法院有权执行小产权房吗？1、小产权房原所有人（即大产权证所有人）可以被法院查封。2、小产权房其他居

2021-11-20 15,340
闽清法院房产执行都是如何执行的？
根据《民事诉讼法》第244条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,那么闽清法院房产执行都是如何执行的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。也就是说,法院可以强

2022-07-01 15,340
法院拍卖房产被执行人耍赖如何办
人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。被执行人申请对人民法院查封的财产自行变卖的，人民法院可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并控制变卖的价

2023-03-29 15,340

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小产权房法院能执行吗
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记，或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让，所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记，法院无法通过正常程序进行

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01:10
如何催执行法官强制执行
申请执行人想催执行法官强制执行的，可以通过电话催促，如果法院在收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人还可以向上一级人民法院申请执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，申请执行需要向法院提交执行申请书，如果有被执行

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01:02
农村房屋法院能执行吗
农村房屋只有在特定的纠纷中可以被执行，一般情况下法院无法执行。例如借款合同纠纷中，借款人名下有一套农村房屋，债权人起诉借款人还款，债权人胜诉后，也无法请求法院执行借款人名下的农村房屋，因为农村房屋原则上只能在集体内流转，不能公开交易，法院无

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