夫妻买房纠纷怎么解决

2024-05-01 16

普法内容

纠纷解决途径主要包括协商、调解、仲裁及诉讼四种方式。1．协商作为首选，旨在基于公平诚信原则，实现各方之间温和的交流和争议的逐步消解。2．当各方难以协商取得共识之时，可由第三方机构介入调解，例如涉案一方或双方若属国有企业，则上级单位有责任进行调解。上级单位须保持公正无私，不得干预行政事务。同时，当事人也可以选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．若协商无效且各方拒绝调解，可根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请。4．若购房合同未载明仲裁条款，或协商与调解皆未奏效，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律援助。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十五条  人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。\n被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
《中华人民共和国仲裁法》
第二条  平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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