遗产房有3个继承人，2人不同意卖，怎么办

2024-06-05 1

普法内容

倘若作为遗产继承人之一的一方反对出售房产，他们还可以向法院提起诉讼，申请对该房产所蕴含的共同份额进行合理划分，再经过法院公正审理，对该房屋价值进行评估并进行财产分割，或者让另一方给予相应的经济补偿。在这种情况下，所有的财产共有人都有权利参与协商，以确定最合适的财产分割方案。若各方无法达成共识，那么对于那些可以进行分割而不会因为分割行为导致其价值减少的共有不动产或动产，应采取实物分割的方式；如果这些财产难以分割或者分割后可能会降低其价值，则应该对其进行折现或者拍卖、变卖所得的款项进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。\n共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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房产证2个人的名字一方不同意卖怎么办
一方不同意卖的那就不可以卖，只要一方不同意卖，那么另一方是无法出售的，即使签订出售合同，也是无效的，不动产登记机构也会不予过户。

2021-04-28 275
房产继承一方不同意卖房怎么办
若继承人中有不同意见者反对售房，可以选择至法院提起诉讼，申请分割共有财产。随后依据法院裁决，可对房产进行估值并划分权益，或向对方索要相应补偿。依照我国法例，继承人在继承过程中应秉持相互尊重理解、和谐友爱的原则，通过协商解决相关问题。遗产分割

2024-06-09 0
遗产房买卖一定要所有继承了人同意
共有人的继承人不同意就无法进行房屋买卖。死亡的共有人如果有继承人的需要办理继承手续过户到其名下，如果继承人放弃继承权的话，需要公证的，然后办理更名手续。就可以卖房了。需要以下资料：1.被继承人死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证 3.户

2021-01-17 388

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夫妻共有房产一方去世继承人不同意卖房怎么办
其他继承人占有少部分，不行可以法院起诉。

2022-10-09 15,340
遗产有多个继承人的房子，有一人不愿卖，房子能卖掉吗？
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第

2022-10-17 15,340
遗产继承房产继承人能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需

2023-11-24 15,340
不愿继承父亲的遗产，继承人放弃个人房产继承公证怎么办理手续
公证是采取自愿原则的，也就是做出放弃遗产的意思表示，自己通过书面表述明示出来，就可以发生效力，但是为了避免以后的纠纷，办理公证可能更有法律效力，费用要按照遗产价格的比例来收取，你可以到当地公证处问问具

2022-07-09 15,340

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遗产继承人另一个找不到怎么办
根据我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。关于遗产继承，有遗产继承人找不见的问题，可通过以下方式解

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遗产继承直属亲戚不同意怎么办
遗产亲戚不签字的，可以协商调解处理，对于无法达成一致意见的，可以向法院提出起诉，并由法院根据实际的财产继承情况来进行判决处理，当事人可以提交财产的产权以及遗嘱等有效证据。如果有遗嘱，则按照遗嘱处理。如果没有遗嘱的，不能强迫有继承权的人放弃继

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共有人不同意分割房产怎么办
共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。

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