签过买卖合同，房子不想卖了，要负什么责任吗？

2024-05-31 16

普法内容

属于卖方违约，需要承担违约责任，有约定的按照合同约定，合同没有约定的买方有权要求赔偿其实际损失。焕廷法律服务团队A为您解答

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二手房合同已签，不卖需要负责任吗
代理人没有出示委托书，有两种可能，一是确有委托，这样合同自然有效，被代理人不履行合同，由被代理人承担违约责任；二是没有委托，这就构成无权代理，这种情形下合同依然有效，如果合同内容不能履行，该代理人要承担违约责任。

2024-07-05 13
买的二手房，购房合同签过了，卖方不想卖了怎么办
可以根据合同要求对方继续履行。承担违约责任。

2024-07-11 23
卖房子、签合同了、又不想卖了可以吗？需要怎么赔偿
要支付违约金、退还定金或首付款，买家还可以要求支付房屋差价损失。建议您诚信履行合同义务。

2024-05-20 16

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买房签了合同卖方反悔需要负什么法律责任
如果意向书符合合同性质，你可以要求对方履行合同或者赔偿损失

2023-06-02 15,340
签了二手房买卖合同后卖方反悔不想卖房了，买家应当承担什么责任？
在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方

2022-03-25 15,340
签房产买卖合同过后不想买了可以要求退房吗
是需要赔偿违约金的。如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高

2023-10-31 15,340
卖房子签了合同不想买了可以要求赔偿吗
按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。如果购房者拒绝按照房产合同承担

2023-11-20 15,340

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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网签合同是商品房买卖合同吗
在商品房的交易中，买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同，可以作为

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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